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Objektnummer: FIO-10813458630 | SIP-ID: 14587

Idyllisches Haus im Grünen

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 75031 Eppingen mit 81m² kaufen

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Gartenansicht - Einfamilienhaus in 75031 Eppingen mit 81m² kaufen
null - Einfamilienhaus in 75031 Eppingen mit 81m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 75031 Eppingen mit 81m² kaufen
Garten mit Obstbäumen - Einfamilienhaus in 75031 Eppingen mit 81m² kaufen

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Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

81 m²

Grundstücksfläche

740 m²


Frau Rosa Helbling
Frau Rosa Helbling
Kreissparkasse Heilbronn

Preise und Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
4,165 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
75031 Eppingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Weinort Kleingartach, umgeben von Rebhängen gehört zu der Stadt Eppingen. Neben einer idyllischen Landschaft mit einigen Sehenswürdigkeiten finden Sie vor Ort einen Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

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75031 Eppingen

Objektbeschreibung

Das sonnengelbe Haus aus den 1960er Jahren befindet sich in ruhiger Lage von Eppingen-Kleingartach. Es erstreckt sich über ca. 81 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und bietet viel Raum für neue Wohnideen. Über eine Außentreppe gelangt man in das Erdgeschoss. Vor der Haustür liegt in schöner Hanglage ein großer Garten (nach

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachgeschoss ausbaufähig
- Grundstücksgröße nach Vermessung ca. 740 m²
- Garten
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen

Objektdaten

PLZ
75031
Ort
Eppingen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
81 m²
Grundstücksfläche
740 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
364,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
08.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
2014 Warmluft-Kachelofen/Durchlauferhitzer
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
364,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Rosa Helbling
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