Gute und verkehrsgünstige Lage im Pforzheimer Gewerbegebiet Wilferdinger Höhe. Den Autobahnanschluss Pforzheim-West erreichen Sie in ca. zwei Minuten Fahrzeit.

Umliegend sind Dienstleister, produzierende Unternehmen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten angesiedelt. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.

Hier haben Sie ausreichend Platz!

Diese Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Geschäftshauses mit insgesamt 429,28 m² Nutzfläche. Im Gebäude besteht bereits ein guter Mietermix (Büro, Dienstleistung, etc.). Über zwei Personenaufzüge sind die Flächen bequem zu erreichen. Die Räumlichkeiten können außerdem über zwei separate Zugänge betreten werden.

Durch die großzügige Raumaufteilung sind hier verschiedene Nutzungsarten denkbar. Die Grundrissgestaltung lässt sich Ihren Bedürfnissen entsprechend anpassen. Die Fläche verfügt teilweise über einen gepflegten Vinylboden. Hervorragend eignet sich diese als Büro. Über die vorhandene Rasterdecke können technische Installationen einfach umgesetzt werden. Das Chefbüro ist mit modernen Fliesen, Einbaustrahlern und eine, mit Natursteinen verblendete, Wand ausgestattet.

Zwei Stellplätze sind bereits im Mietpreis enthalten. Weitere Stellplätze können, nach Abstimmung mit dem Eigentümer, für monatlich 60,00 EUR zzgl. MwSt. angemietet werden.

Im 1. Obergeschoss stehen weitere Räumlichkeiten (leichte Produktion, Lager und Büro) mit einer Nutzfläche von 556,96 m² zur Verfügung. Der monatliche Mietpreis dafür beträgt 4.150,00 EUR zzgl. MwSt..

Das Gesamtobjekt ist repräsentativ, verfügt über ein helles Treppenhaus mit Natursteinboden und wurde erst kürzlich frisch gestrichen.

Nutzen Sie die Möglichkeit, sich selbst ein Bild von dieser Mietfläche zu machen. Für eine unverbindliche Besichtigung nehme ich mir gerne Zeit.

- Geschäftshaus mit gutem Mietermix
- Serverraum
- innenliegendes Aktenlager
- Dusche
- getrennte Toiletten
- zusätzliche Flächen anmietbar
- Anmietung von Kfz-Stellplätzen in der Tiefgarage möglich

Bitte beachten Sie, dass bei diesem Angebot zum genannten Mietpreis noch die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzukommt.