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Objektnummer: FIO-10813440640 | SIP-ID: S-2316

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Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 53557 Bad Hönningen mit 173m² als Kapitalanlage kaufen

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Seitenansicht - rechts - Mehrfamilienhaus in 53557 Bad Hönningen mit 173m² als Kapitalanlage kaufen
Gartenansicht - Mehrfamilienhaus in 53557 Bad Hönningen mit 173m² als Kapitalanlage kaufen
Garten - Mehrfamilienhaus in 53557 Bad Hönningen mit 173m² als Kapitalanlage kaufen
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Kaufpreis

170.000 €

Adresse

53557 Bad Hönningen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Maria Seffern
Frau Maria Seffern
Sparkasse Neuwied

Preise und Kosten

Kaufpreis
170.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
15,69
Mieteinnahmen ist
10.836 € p.a.
Mieteinnahmen soll
10.836 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
53557 Bad Hönningen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bad Hönningen liegt rechtsrheinisch am wunderschönen Mittelrhein zwischen Koblenz und Bonn im Kreis Neuwied in Rheinland Pfalz. Bad Hönningen ist eine attraktive Bade- und Kurstadt, die über herrliche Rheinanlagen, zahlreiche Wanderwege, Weinberge und eine sehr attraktive Fußgängerzone verfügt. Man findet hier herrlich Ruhe zur Entspannung und Erholung. Sämtliche Geschäfte, Ärzte,

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53557 Bad Hönningen

Objektbeschreibung

Dieses Dreifamilienwohnhaus wurde ca. 1910 auf einem ca. 1.293 m² großen Grundstück in Bad Hönningen erbaut. Das Grundstück wird noch neu vermessen, da es momentan mit dem Nachbarhaus auf einer Grundstücksparzelle steht. Es wird nach der Vermessung eine Grundstücksfläche von ca. 736 m² haben. Das Haus befindet sich in einem

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Holzdielen
- Laminatboden
- PVC-Boden

Objektdaten

PLZ
53557
Ort
Bad Hönningen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
173,05 m²
Gesamtfläche
173,05 m²
Grundstücksfläche
736 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Vermietbare Fläche
173,05 m²
Anzahl Wohneinheiten
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
242,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
17.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
242,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Maria Seffern
Frau Maria Seffern
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