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Objektnummer: FIO-10813431580 | SIP-ID: 22-0125

Großzügiges 2-Fam.-Haus am Rande des Naturschutzgebietes

Photo-0 - Zweifamilienhaus in 77731 Willstätt mit 185m² kaufen
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Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

185 m²

Grundstücksfläche

540 m²

Herr Christian Schneider
Herr Christian Schneider
Sparkasse Kinzigtal
Herr Christian Schneider
Herr Christian Schneider
Sparkasse Kinzigtal

Preise und Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

Lage

Straße nicht freigegeben
Hesselhurst ist ein beschaulicher, aber lebendiger Wohnort, der sich durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage innerhalb der Gemeinde Willstätt hervorhebt. Bemerkenswert sind mehrere historische Gebäude und gut erhaltene Hakenhöfe im Dorf ebenso wie die den Ortsteil umgebende Natur mit Wald, Feld und Gewässern. Die Gemarkungsfläche von Hesselhurst beträgt 439 Hektar, davon sind 134 Hektar Wald.

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77731 Willstätt

Objektbeschreibung

Verkauft wird hier ein 2-Fam.-Haus, welches 1975 in Massivbauweise erbaut wurde. Angebaut ist ein massiver Schopf auf 2 Ebenen für Ihre PKWs und Lagermöglichkeiten. Selbstverständlich ist das Haus auch unterkellert und besitzt einen bequem erreichbaren Speicher.
Beide Wohnetagen sind frei und zur sofortigen Nutzung bereit.
Denbar wäre es alles komplett selbst zu nutzen oder aber eine Wohnung nur selbst zu nutzen und die 2. zu vermieten.

Bitte haben Sie Verständnis dass nur Anfragen bearbeitet werden können die Ihren Namen, Adresse und Tel.Nr. beihalten.

Alle Daten und Fakten beruhen auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
77731
Ort
Willstätt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
185 m²
Grundstücksfläche
540 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
370,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
21.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
370 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Kinzigtal

Hauptstr. 12, 77716 Haslach im Kinzigtal
Herr Christian Schneider
Herr Christian Schneider