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Objektnummer: FIO-10813426430 | SIP-ID: 07634

Renditeobjekt! Zweifamilienhaus in Innenstadtlage von Völklingen

Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 66333 Völklingen mit 195m² als Kapitalanlage kaufen

Kaufpreis

215.000 €

Adresse

66333 Völklingen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Selina Hemrich
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
11.280 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
66333 Völklingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Innenstadtlage von Völklingen.
Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Kindertagesstätte und Grundschule befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld.

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66333 Völklingen

Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Völklingen. Die Immobilie wurde ca. 1949 erbaut und verfügt über zwei Wohnungen mit insgesamt 195 m² Wohnfläche auf 156 m² Grundstücksfläche. Die 70 m²-Wohnung befindet sich im Parterre und besteht aus zwei Zimmern, Küche, Badezimmer, Abstellkammer und Flur. Die 125 m²-Wohnung erstreckt

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
66333
Ort
Völklingen
Wohnfläche
195 m²
Grundstücksfläche
156 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1949
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
182,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1949
Ausstellungsdatum
30.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
182,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH, Kleiner Markt 3, 66740 Saarlouis
Frau Selina Hemrich
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