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Objektnummer: FIO-10813418900 | SIP-ID: 2022-MK-30413

Freistehendes 1-Fam.Haus in zentraler Lage

Strassenansicht - Einfamilienhaus in 66424 Homburg mit 140m² kaufen
Aussenansicht - Einfamilienhaus in 66424 Homburg mit 140m² kaufen
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Garten - im Herzen der Stadt - Einfamilienhaus in 66424 Homburg mit 140m² kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 66424 Homburg mit 140m² kaufen
Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

1460 m²

Frau Martina Kirsch
Frau Martina Kirsch
Finanzkonzept Saarpfalz GmbH
Frau Martina Kirsch
Frau Martina Kirsch
Finanzkonzept Saarpfalz GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Ich habe den Provisionshinweis des Maklers zur Kenntnis genommen und bestätige nur für den Fall, dass ich diese Immobilie mit einem notariellen Kaufvertrag erwerben werde, an den Immobilienmakler die Käuferprovision zu bezahlen. Ich habe zur Kenntnis genommen, dass der Immobilienmakler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen hat. ( § 656 c BGB).

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Universitätsstadt Homburg liegt im Saarpfalz-Kreis und neben dem Universitätsklinikum und der medizinischen Fakultät der Universität ist hier auch die Kreisverwaltung angesiedelt. Mit ca. 43.000 Einwohnern ist Homburg die drittgrößte Stadt des Saarlandes. Das Haus steht in zentraler Lage - Nähe Uniklinik.

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66424 Homburg

Objektbeschreibung

Im Kundenauftrag bieten wir Ihnen dieses gepflegte 1-Familienhaus mit Garten und Garage an.

Das frei stehende Haus steht auf einem ca. 1460 m² großen Grundstück und präsentiert sich in gepflegtem Zustand mit viel Charme.

Sie betreten das Haus über die Diele und haben von dort Zugang in die Wohnküche (mit Terrassenausgang) und in den ansprechenden Wohnraum mit Wohnzimmer und Esszimmer. Von hier haben Sie über das große Schiebetürenelement Zugang auf die Terrasse und in den Garten.
In der Diele befindet sich die Treppe zum OG mit den 2 Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer (oder kleines Office) sowie das großzügige Badezimmer.

Im Untergeschoss des Hauses gibt es ein kleines Duschbad mit WC; ein Gästezimmer /Büro oder Hobbyraum und verschiedene Kellerräume.

Der Garten bietet vielseitige Möglichkeiten - einen Gartenteich sowie Grillplatz. Von Küche und Wohnzimmer aus begehbare großzügige Terrasse mit Blick in den Garten.
Zusätzlich gibt es einen Balkon im OG.
Die Autos parken Sie in der geräumigen Garage mit Geräteraum oder bequem am Haus.

Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Parkettböden und Fliesen
Gaszentralheizung
Isolierglas-Fenster (Holz)
große Terrasse
das Dach wurde in den 80zigern neu gedeckt.

Der Keller ist gefliest; die Bäder sind aus den 80ziger Jahren;

.

Objektdaten

PLZ
66424
Ort
Homburg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
1460 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
250,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Ausstellungsdatum
11.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
250 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Finanzkonzept Saarpfalz GmbH

Talstraße 30, 66424 Homburg
Frau Martina Kirsch
Frau Martina Kirsch