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Objektnummer: FIO-10813411770 | SIP-ID: 15037

Vermietetes Einfamilienhaus in schöner Lage

Einfamilienhaus in 71665 Vaihingen mit 158m² kaufen
Gäste-WC - Einfamilienhaus in 71665 Vaihingen mit 158m² kaufen
Waschküche - Einfamilienhaus in 71665 Vaihingen mit 158m² kaufen
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Schlaf- oder Kinderzimmer - Einfamilienhaus in 71665 Vaihingen mit 158m² kaufen
Kaufpreis

539.000 €

Wohnfläche

158 m²

Grundstücksfläche

535 m²

Adresse

71665 Vaihingen

Herr Luca Kühn
Herr Luca Kühn
Kreissparkasse Ludwigsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
539.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
71665 Vaihingen
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Von Kleinglattbach sind Sie in ca. 20 Minuten in Stuttgart-Mitte! Kleinglattbach ist über den Interregio-Bahnhof mit der „Großen Kreisstadt“ Vaihingen/Enz zusammen gewachsen. Im Teilort sind Kindergärten, Grund- und Realschule vorhanden. Weiterführende Schulen finden Sie in Vaihingen/Enz, Ludwigsburg, Stuttgart und Bietigheim-Bissingen.

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71665 Vaihingen

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in schöner Südausrichtung mit Eingang von Norden. Die im Hanggeschoss vorhandene Einliegerwohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche hat einen separaten Eingang ebenfalls von der Nordseite des Hauses. Die Erdgeschosswohnung ist seit 1994 an den gleichen Mieter vermietet - die Warmmiete beträgt 882 €/Monat. Die Wohnung im Hanggeschoss (Einliegerwohnung) ist sofort frei. Die helle Ausstattung der Wohnungen entspricht überwiegend dem Baujahr. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Wohnen auf einer Ebene und der schöne Garten wird Ihnen gefallen. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Doppelgarage
- Keller
- Kapitalanlage

Objektdaten

PLZ
71665
Ort
Vaihingen
Wohnfläche
158 m²
Grundstücksfläche
535 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
178,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
13.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
178,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:







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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Ludwigsburg

Stuttgarter Straße 9-11, 71665 Vaihingen an der Enz
Herr Luca Kühn
Herr Luca Kühn
07141 148-6808