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Objektnummer: FIO-10813392660 | SIP-ID: 11214-2.2

Großzügige Penthaus-Maisonettewohnung mit vielen Highlights & atemberaubendem Weitblick in TOP Lage

Wohnbeispiel - Maisonette-Wohnung in 55545 Bad Kreuznach mit 149m² kaufen
Badezimmerbeispiel. - Maisonette-Wohnung in 55545 Bad Kreuznach mit 149m² kaufen
Badezimmerbeispiel - Maisonette-Wohnung in 55545 Bad Kreuznach mit 149m² kaufen
Gartenansicht - Maisonette-Wohnung in 55545 Bad Kreuznach mit 149m² kaufen
Gebäudeansicht - Maisonette-Wohnung in 55545 Bad Kreuznach mit 149m² kaufen
Kaufpreis

1.174.000 €

Wohnfläche

149,3 m²

Zimmer

4

Adresse

55545 Bad Kreuznach

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Oliver Daniel
Herr Oliver Daniel
Sparkasse Rhein-Nahe
Herr Oliver Daniel
Herr Oliver Daniel
Sparkasse Rhein-Nahe

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.174.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Stellplatz Garage
2 à 30.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
Genießen Sie die perfekte Kombination einer exklusiven Top-Lage: Von PANORAMA aus schweift der Blick in die Ferne und gleichzeitig sind die beliebtesten Hotspots der Kurstadt ganz nah.

Nur wenige Minuten zu Fuß sind es bis zur malerischen Altstadt. Hier laden schicke Restaurants, gemütliche Bars und charmante Boutiquen zum Verweilen und Flanieren ein. Lebensmittelmärkte, Ärzte, Schulen, etc. erreichen Sie ebenso in Kürze. Entspannung pur bietet die idyllische Weinberglandschaft im direkten Umfeld von PANORAMA. Hier lässt es sich einfach exzellent leben.

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55545 Bad Kreuznach

Objektbeschreibung

Der fantastische Blick auf die Kurstadt Bad Kreuznach und das Nahetal prägen die architektonische Konzeption des Wohnensembles. PANORAMA. Bei jedem Raum wurden die Blickbezüge ins Umfeld berücksichtigt, sodass sich alle Öffnungen auf die Umgebung beziehen und keine Einblicke der Nachbarschaft möglich sind.

Eingespannte Glasbrüstungen bieten von den Dachterrassen einen ungestörten Blick nach Süd-Westen ins Nahetal.

Die Wohnungen von PANORAMA zeichnen sich durch attraktive Raumfolgen, exklusive und großzügige Grundrisse, sowie funktionale Lösungen aus: Jede Wohnung besitzt ein Tageslichtbad, auf Wunsch eine abtrennbare Küche und einen großen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Fassaden und Außenanlagen sind durch hochwertige Materialien geprägt. Der Sockel und Teile der Außenanlagen sind mit Naturstein verkleidet.

Sie haben Ihre exklusive Traumwohnung gefunden. PANORAMA bietet eine wunderschöne 4-Zimmerwohnung mit Dachterrasse, die Ihnen sagenhafte Ausblicke gewährt. Und nicht nur die moderne Architektur bietet Ihnen Exklusivität. Natürlich präsentiert sich diese Immobilie ebenfalls mit gehobener Ausstattung und einigen technischen Finessen.

Das Innenleben von PANORAMA präsentiert sich hell und mondän: Weitläufige Grundrisse und hohe Räume erzeugen eine luxuriöse Großzügigkeit. Besonders Ihr Wohnbereich mit großem Panoramafenster bietet Ihnen ein Wohngefühl der besonderen Art. Das edle Eiche-Echtholzparkett, die großformatigen Fliesen in Ihrem Wellness-Badezimmer mit Tageslicht, das Malervlies an allen Wänden und viele weitere Annehmlichkeiten sind bei diesen edlen Architektenhäusern selbstverständlich.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Kaufpreis Penthaus-Maisonette: 1.174.000 €
zzgl.
Kaufpreis Garage: 35.000 €
oder
Kaufpreis: Doppelgarage: 60.000 €

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Energietyp: Neubaustandard
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

Objektdaten

PLZ
55545
Ort
Bad Kreuznach
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
149,3 m²
Nutzfläche
6,8 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Nahe

Mannheimer Straße 181, 55543 Bad Kreuznach
Herr Oliver Daniel
Herr Oliver Daniel