Das Haus liegt in einer Sackgasse, in einem neueren Wohngebiet. Die optimale Lage zeichnet sich durch eine schnelle Anbindung an Supermärkte, Einkaufsläden, Apotheken, Banken, Restaurants, Kindergärten und vieles mehr ab. Eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an umliegende Ortschaften sowie größere Städte, wie z.B. Kaiserslautern, Landstuhl, usw. ist gegeben. Die Autobahn A6 ist mit dem Auto in knapp 10 Minuten zu erreichen.

Dieses 224m² große und sehr gepflegte Haus, wurde auf einem 653m² großen Grundstück in einer Sackgasse errichtet.
Somit kann man ruhige Abende im Garten genießen, während die Kinder auf der Straße spielen können.
Eine große Doppelgarage bietet Platz für Autos, Motorräder und hat noch Reserven für mehr.
Beim eintreten erwartet einen der große Eingangsbereich mit Zugang zum offenen Wohn / Essbereich, angrenzend an die offenen Küche mit Insel.
Vom Esszimmer und Wohnzimmer hat man dank der vielen Fenster einen sehr guten Blick in den eingezäunten Garten samt Terrasse.
Eine Gästetoilette sowie ein Fitnessraum und der direkte Zugang zur Garage runden die Etage ab.
Über die Massive Treppe mit Granitbelegung, gelang man in das Obergeschoss, von wo man in jedes der 3 Schlafzimmer und dem Bad kommt.
Ein Zimmer ist mit Ankleide, Badezimmer und eigenem Balkon.
Die beiden anderen Zimmer sind mit Zugang zur Terrasse, welche auf der Garage ist.

- 224m² Wohnfläche
- 653m² Grundstück
- Baujahr 2004
- 6 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- elektr. Rolläden
- Dachboden
- Doppelgarage
- Kamin
- offene Küche
- Garten eingezäunt
- Terrasse
- aktuell vermietet ( 24.480€ Jahreskaltmiete )an Amerikaner, vorausichtlich bis Juni 2024
- kein Renovierungsstau !!!

Warten sie nicht zu lange und vereinbaren sie noch heute einen Termin unter 06361 4534201 oder 0174 3884151

Beim Kauf einer Immobilie eröffnen sich Fragen, die nicht immer ausreichend durch ein kurzes Exposé beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.

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Damit Sie auch in Zukunft beruhigt und sicher Ihr Heim genießen können.

Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keine Gewährleistung für die von uns hier gemachten Aussagen. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank.

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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter.
Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.