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Objektnummer: FIO-10813368520 | SIP-ID: 6445

Wohnen und Leben auf dem Lande!

Bauernhaus mit Potenzial - Bauernhaus in 72488 Sigmaringen mit 227m² kaufen

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Eingangsbereich mit Garderobe - Bauernhaus in 72488 Sigmaringen mit 227m² kaufen
Wohnzimmer 1. OG - Bauernhaus in 72488 Sigmaringen mit 227m² kaufen
Toller Ausblick! - Bauernhaus in 72488 Sigmaringen mit 227m² kaufen
Zugang zm Balkon - Bauernhaus in 72488 Sigmaringen mit 227m² kaufen

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Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

227,6 m²

Grundstücksfläche

1449 m²

Adresse

72488 Sigmaringen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Florentine Bitzer
Frau Florentine Bitzer
Hohenzollerische Landesbank Kreissparkasse Sigmaringen

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
72488 Sigmaringen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Nördlich von Sigmaringen erstreckt sich das reizvolle Laucherttal. An der B32 zwischen Sigmaringen und Gammertingen liegt Jungnau im Naturpark "Obere Donau".

Die Ruhe, die Herzlichkeit der Einwohner sowie die tolle Lage inmitten des Laucherttals (Das sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignet) zeichnen Jungnau aus.

Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortsrandlage.

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72488 Sigmaringen

Objektbeschreibung

Das große Grundstück bietet viel Platz für die Verwirklichung Ihrer Ideen! Ob Nutzgarten mit Hühnerhaltung oder gemütlicher Landhausgarten - hier können Sie Ihrer Phantasie freien Lauf lassen! Die ehemaligen Stallungen warten auf eine neue Bestimmung.

Das gemütliche Wohnhaus wurde im Jahre 1949 erbaut und befindet sich größtenteils im Originalzustand.

Die 5

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Bauweise: Holz
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Nebengebäude

- Das Objekt wäre ideal für eine große Familie die gerne ländlich wohnt und sich evtl. selbst versorgen möchte.
- Denkbar wäre auch eine Abtrennung der Stockwerke in zwei separate Wohnungen oder man nutzt die vorhandene Aufteilung als eine Art Mehrgenetationenhaus.
- Ein Hühnerstall,

Objektdaten

PLZ
72488
Ort
Sigmaringen
Wohnfläche
227,62 m²
Grundstücksfläche
1449 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1949
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
535,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1949
Ausstellungsdatum
20.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
535,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung!

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Anbieterinformationen

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Frau Florentine Bitzer
Frau Florentine Bitzer
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