Die Erdgeschosswohnung befindet sich in der ruhigen und idyllischen Gemeinde Waldachtal im Ortsteil Salzstetten. Waldachtal gehört zur Region Nordschwarzwald und ist mit seinen etwa 6.000 Einwohnern eine aufstrebende Gemeinde mit einer guten Infrastruktur. Die Städte Freudenstadt, Horb am Neckar und Nagold sind schnell mit dem Auto erreichbar. Die Immobilie liegt etwa 10 Gehminuten vom Ortszentrum entfernt und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Eine Bushaltestelle ist in ca. 8 Gehminuten, der Bahnhof von Horb a.N. in 17 Autominuten und der Autobahnanschluss von Horb a.N. in nur 20 Autominuten erreichbar, der Flughafen Stuttgart ist nur eine Autostunde entfernt.
Salzstetten verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten am Ort, sowie weiteren Supermärkten und Bäckereien in den benachbarten Teilgemeinden.
Eine Grundschule und ein Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nahe liegenden Gemeinden und in der Kreisstadt Freudenstadt. Es verkehren regelmäßig Schulbusse.

Die Ortschaft verfügt über eine gute medizinische Versorgung (Allgemeinmedizin, Zahnarzt, Apotheke). Gastronomieangebote wie ein Restaurant, ein Biergarten, eine Bar und eine Kneipe sind ebenfalls zu Fuss erreichbar. Für Freizeitaktivitäten gibt es ein Minigolf und für Naherholung einen Park in der Nähe der Immobilie. Der Schwarzwald mit seinen Wanderwegen liegt direkt hinter dem Haus.

Ein guter Start in ein neues, eigenes Zuhause!

In dem idyllischen Stadtteil Salzstetten von Waldachtal befindet sich diese gemütliche Erdgeschosswohnung, die ideal für Senioren ist, die ein ruhiges und komfortables Leben suchen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 76,53 Quadratmetern und ist damit perfekt für alle, die genügend Platz benötigen, ohne sich in einer zu großen Wohnung zu verlieren. Mit zwei Schlafzimmern und einem offenen, großzügigen Wohn-/Essbereich ist genügend Raum für Familie und Freunde, die zu Besuch kommen. Das Badezimmer ist praktisch und funktional eingerichtet, während die Einbauküche für gemütliche Kochabende sorgt.

Ein Highlight dieser Wohnung ist sicherlich der Balkon, auf dem man die frische Luft genießen und die Umgebung bewundern kann. Ein Stellplatz direkt vor der Tür bietet zusätzlichen Komfort und sorgt dafür, dass das Auto immer in der Nähe ist. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für all die Dinge, die man nicht immer im Blick haben muss. Die Wohnung ist gut ausgestattet, mit Satellitenfernsehen, das für Unterhaltung sorgt.

Das Baujahr der Wohnung liegt bei circa 1984, aber dank regelmäßiger Pflege ist sie sehr gut erhalten und bietet einen soliden Massivbau. Die Energieeffizienz ist mit der Klasse C als gut einzustufen, was bedeutet, dass die Heizkosten im Rahmen bleiben. Die Nutzung ist frei, was bedeutet, dass die Wohnung sofort bezogen werden kann, ohne lange Wartezeiten. Alles in allem ist diese Erdgeschosswohnung in Salzstetten ein perfekter Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachelofen