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Objektnummer: FIO-10813366090 | SIP-ID: 14070

Kleines Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit

null - Mehrfamilienhaus in 74080 Heilbronn mit 176m² kaufen

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Außenansicht Hauseingang - Mehrfamilienhaus in 74080 Heilbronn mit 176m² kaufen
Garage/Werkstatt - Mehrfamilienhaus in 74080 Heilbronn mit 176m² kaufen
Werkstatt - Mehrfamilienhaus in 74080 Heilbronn mit 176m² kaufen
Empfang EG - Mehrfamilienhaus in 74080 Heilbronn mit 176m² kaufen

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Kaufpreis

459.000 €

Wohnfläche

176 m²

Grundstücksfläche

250 m²


Frau Maria Palmieri
Frau Maria Palmieri
Kreissparkasse Heilbronn

Preise und Kosten

Kaufpreis
459.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
74080 Heilbronn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Böckingen ist der größte Heilbronner Stadtteil und verfügt über ein komplettes Angebot an Schulen, einer ärztlichen Versorgung und optimalen Einkaufsmöglichkeiten. Die vielen Sportvereine bieten zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten. Das Angebot wird durch das im Ort liegende Freibad Gesundbrunnen abgerundet.

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74080 Heilbronn

Objektbeschreibung

Dieses kleine, aber feine im Jahr 1958 wiederaufgebaute Mehrfamilienhaus wird Ihnen gefallen!
Es wurde von den Eigentümern immer wieder mit viel Liebe renoviert und instand gehalten. Alle Etagen verfügen über Klimaanlagen.
Im Einzelnen: Das Haus besteht aus einer Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einem Empfangs- und Verkaufsraum, zwei Kosmetik-Behandlungszimmer, einem Lagerraum und

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilvermietet. Die Gesamtwohnfl. beträgt ca. 141 m² zuzügl. DG-Wohnung
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Werkstatt

Objektdaten

PLZ
74080
Ort
Heilbronn
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
176 m²
Gesamtfläche
246 m²
Grundstücksfläche
250 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Vermietbare Fläche
246 m²
Anzahl Wohneinheiten
2
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
177,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
05.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
177,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kreissparkasse Heilbronn, Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn
Frau Maria Palmieri
Frau Maria Palmieri
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