Der aus 7 Ortsteilen bestehende Gemeindeverband Lenningen liegt landschaftlich sehr schön gelegen im Voralbland. Der Gemeindeverband besteht aus den Ortsteilen Oberlenningen (mit Hochwang und Schlattstall), Unterlenningen (mit Brucken), Gutenberg und Schopfloch. Nahezu die ganze Markungsfläche außerhalb der bebauten Flächen ist zum Landschaftsschutzgebiet erklärt worden. Insgesamt leben im Gemeindeverband ca. 8.000 Einwohner.
Schopfloch befindet sich in absolut idyllischer Lage auf der Schwäbischen Alb. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Das Schulzentrum in Oberlenningen beinhaltet die Realschule, Grund- und Werkrealschule und ein Sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum.

Dieses interessante, weil sehr flexible Objekt besteht aus zwei Teilen. Ein vermieteter Altbauteil und ein "Rohbau" mit viel Platz und tausend Möglichkeiten zur eigenen Gestaltung. Das 825 m² große Grundstück liegt in einer Sackgasse. Kein Durchgangsverkehr stört. Der vermietete westliche Teil der Immobilie stammt aus dem Jahr 1859 und wurde in den sechziger Jahren umgebaut und renoviert. Der restliche Bauteil ist als Rohbau erstellt Im Hausteil ist eine Doppelgarage integriert. Fenster und Garagentor sind bereits eingebaut. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine weitere separat stehende Doppelgarage.