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Objektnummer: FIO-10813351330 | SIP-ID: 5040-1

SAMSTAG, 19.5.24. Freie Besichtigung von 10.00 bis 14.00 Uhr.

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Kaufpreis

486.000 €

Wohnfläche

74,2 m²

Zimmer

2

Adresse

Konrad Adenauer Allee 18 56626 Andernach


Herr Michael Rausch
Herr Michael Rausch
Kreissparkasse Mayen

Preise und Kosten

Kaufpreis
486.000 €
Käuferprovision
1,785 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage
1 à 23.000 €

Lage

Konrad Adenauer Allee 18
56626 Andernach
Direkt an der Rheinpromenade.
Ihr neues Zuhause entsteht momentan in Andernach, in absolut seltener und einzigartiger Wohnlage vis-a-vis der Rheinanlagen.
..."Was wäre Andernach ohne den Rhein?"
Zwar strömt der Fluss an der einprägsamen Stadtkulisse von Andernach vorbei, doch durchströmt er die Stadt mit immer neuer Energie und Lebensfreude. Nirgends lässt sich in

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Konrad Adenauer Allee 18 56626 Andernach

Objektbeschreibung

Ihre neue Traumwohnung in beneidenswerter Wohnlage direkt an der Rheinpromenade können Sie im Frühjahr / Frühsommer 2024 beziehen. Wunderbar eingebettet in den alten Baumbestand, fügt sich das ansprechende Mehrfamilienhaus optimal in die gelungene Um-, und Neugestaltung der Rheinfront ein und setzt hier durch Architektur und Optik ein weiteres Highlight. Große

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
- tolle Wohnlage direkt an der Rheinpromenade
- schlüssel-, bezugsfertig, massive Bauweise
- bezugsfertig inclusive hochwertige Bodenbeläge und Malerarbeiten
- ebenerdiger Garagenbereich, barrierefrei
- je ein Kellerraum pro Wohnung
- 2 Luftwärmepumpen, Fußbodenheizung
- 3-fach Verglasung mit elektrischen Rolläden und Raffstore
- jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
- barrierefrei,

Objektdaten

PLZ
56626
Ort
Andernach
Straße
Konrad Adenauer Allee
Hausnummer
18
Wohnfläche
74,2 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

Auf dem Weg zu Ihrem Wohntraum / Ihrer Traumimmobilie begleiten wir Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe in allen Schritten als starker Partner. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ansprechpartner für diese Immobilie:
Michael Rausch
02651-873171, 0171-6574657
michael.rausch@kskmayen.de
Visitenkarte Michael Rausch:
https://my.baningo.com/profile/ogyq3
link zu unseren Angeboten:
https://www.kskmayen.de/immobilien

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Mayen, St.-Veit-Str. 22-24, 56727 Mayen
Herr Michael Rausch
Herr Michael Rausch
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