Auszug aus der Ausstattung:
Das Mehrfamilienhaus wird in Massivbauweise hergestellt und hat ein Treppenhaus mit 2-läufigen Treppenläufen mit Podesten.
Die Fenster und Balkontüren verfügen über 3-fach Isolierverglasung und Kunststoffrollläden.
Das Bad wird gefliest, alle anderen Bodenbelagsarbeiten inkl. Materialbeschaffung erfolgen in Eigenleistung.
Von außen sichtbare Teile des Gebälks werden gestrichen. Der Außensockel erhält einen geeigneten Anstrich. Der Bereich des Treppenraumes, sowie das Treppenhaus werden tapeziert (Glasfasertapete oder gleichwertig) und weiß gestrichen. Keller und Garagen werden weiß gestrichen. Die restlichen Maler- und Tapezierarbeiten in den jeweiligen Wohnungen erfolgen in Eigenleistung.
Über ein Wärme-Contracting mit dem lokalen Energieversorger EWR wird die Versorgung der benötigten Wärmemenge des Gebäudes geregelt.
Für nähere Informationen dazu, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
In den Wohnräumen in den Obergeschossen wird nach der Wärmebedarfsberechnung eine Fußbodenheizung eingebaut.
Die Regelung der Raumtemperatur erfolgt in den jeweiligen Räumen mit einem Raumthermostat.
Für die Waschmaschine ist ein Anschluss (Kaltwasser) in den jeweiligen Bädern vorgesehen.
Die Sanitärobjekte werden in der Farbe Weiß geliefert:
Die Bäder verfügen über Acryl oder Stahlbadewanne (170 cm x 75 cm) oder eine Dusche (ca. 90 cm x 90 cm).
Stahlbadewanne und Dusche werden mit Aufputz Armaturen ausgestattet.
Der Waschtisch (ca. 60 cm) verfügt über einen Einhandhebelmischer und Unterschrank.
Das Tiefspülklosett ist wandhängend, spülrandlos mit Kunststoffsitz und Spülkasten.
Die Stellplätze und Hauszugangswege werden aus Betonsteinen (20x20cm) bzw. Rasengittersteinen oder nach behördlichen Angaben hergestellt.
Gebäude:
1. Außenputz:
Außenmauerwerk bis Dach mit zweilagigen, mineralischen Putzsystem. Der Außenputz erhält einen zusätzlichen Farbanstrich nach Wahl des Bauträgers. Der Sockel wird gefilzt und gestrichen. Erdberührende Teile gegen Bodenfeuchte abgedichtet. Farbgestaltung nach Wahl des Bauträgers.
2. Innenputz:
Gemauerte Innenwände in den Obergeschossen erhalten Gips-/ oder Zementputz oder Spachtelung bei Gipsdielen, Eckwinkel wo technisch erforderlich. Wandoberfläche tapezierfertig
3. Decken:
In den Wohngeschossen unverputzt, da eine Fertigteildecke aus Stahlbeton mit glatter Unterseite zur Aufnahme von Raufasertapete mittlerer Korngröße eingebaut wird. Die Verspachtelung der Deckenstöße ist im Leistungsumfang nicht enthalten.
4. Erdgeschosswände:
Der Bereich des Treppenhauses wird tapeziert und gestrichen, die restlichen Erdgeschosswände sind unverputzt und nicht verspachtelt.
5. Estrich:
In allen Wohnräumen Ausführung als Zementestrich, schwimmend, mit Trittschall und Wärmedämmung. Der Bereich der Treppenvorräume und Keller in Zementestrich.
Dach:
Die Eindeckung erfolgt mit Betondachstein in der Farbe anthrazit odergemäß behördlicher Anordnung
Ein hoch interessantes Anlageobjekt dass in Ihrem Immobilienportfolio nicht fehlen sollte.
***Alle Angaben zum Objekt stammen vom Bauträger HWB und wurden entsprechend übernommen. Für deren Einhaltung und Richtigkeit haftet ausschließlich der Bauträger HWB***