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Objektnummer: FIO-10813319870 | SIP-ID: 14833-TV

Top 7-Familienhaus mit Gewerbe in Ludwigsburg!

null - Mehrfamilienhaus in 71638 Ludwigsburg mit 428m² kaufen

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Kaufpreis

1.180.000 €

Wohnfläche

428 m²

Grundstücksfläche

316 m²

Adresse

71638 Ludwigsburg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Tina Teschke
Frau Tina Teschke
Kreissparkasse Ludwigsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.180.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
33.120 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
71638 Ludwigsburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Nahe der Innenstadt, ca. 5 Minuten zu Fuß zum Marktplatz und ca. 10 Minuten zum Bahnhof. Immer mehr Wohnungssuchende wissen die Vorteile der Stadtmitte zu schätzen. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Kultureinrichtungen befinden sich in näherer Umgebung.

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71638 Ludwigsburg

Objektbeschreibung

In Ludwigsburg, nahe dem Blühenden Barock, kommt dieses attraktive 7-Familienhaus mit einer Gewerbeeinheit zum Verkauf. Das Haus ist voll vermietet und wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft mit ca. 50 m² Nutzfläche sowie eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m². Im 1. und 2. Obergeschoss stehen jeweils

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
71638
Ort
Ludwigsburg
Wohnfläche
428 m²
Nutzfläche
50 m²
Gesamtfläche
478 m²
Grundstücksfläche
316 m²
Anzahl Zimmer
14
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
7
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
428 m²
Anzahl Wohneinheiten
7
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
116,96 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
02.03.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
116,96 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Ludwigsburg, Schillerplatz 6, 71638 Ludwigsburg
Frau Tina Teschke
Frau Tina Teschke
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