In zentraler Lage des beliebten Neuwieder Stadtteils Engers wartet dieses leerstehende Zweifamilienhaus auf neue Besitzer.

Dieses Zweifamilienhaus, errichtet ca. 1939 auf einem ca. 208 m² großen Grundstück, bietet genügend Platz für eine Familie mit Kindern. Alternativ wäre auch eine Vermietung der 2 Wohneinheiten möglich.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 2- Zimmerwohnung mit Küche und Badezimmer.
Das Obergeschoss und das Dachgeschoss bilden die 2. Wohnung mit insgesamt 4 Zimmer, Küche und Badezimmer.

Abgerundet wird das Platzangebot durch die Speicherfläche, den geräumigen Lagerkeller, eine Garage im Innenhof und einem kleinen Garten hinter dem Haus.

Bitte planen Sie bei diesem Angebot Renovierungsmaßnahmen in allen Gewerken mit ein.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fliesenboden
- Holzdielen
- Laminatboden
- Warmwasserversorgung dezentral

Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Duschwanne Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer Kellergeschoss: 3 Kellerräume Ausstattung: - Gasthermen aus 1994 und 2015 - Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer - Fenster Alu-doppelt verglast - Garage - kleiner Garten hinter dem Haus - Strom- und Wasserleitungen wurden in den 80ern größtenteils erneuert