Neuwied, die Kreisstadt am Rhein liegt zwischen Bonn im Norden und Koblenz im Süden und ist verkehrsgünstig über die Bundesstraßen B42, B256 und B9 zu erreichen - von hier hat man einen schnellen Anschluss zu den Autobahnen A48, A61 und A3. Die Oberzentren Rhein-Main und Köln-Bonn sind in 60 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Neuwied verfügt über 2 Krankenhäuser, Allgemeinmediziner und Fachärzte aller Richtungen sind in Neuwied niedergelassen.
Der Stadtkern mit ausgeprägter Fußgängerzone und das nahe gelegene Gewerbegebiet bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die über den „täglichen Bedarf“ hinausgehen.
Sie finden in Neuwied attraktive und umfangreiche Kultur,- Freizeit- und Sportangebote wie z.B Landesbühne Rheinland-Pfalz, Schloss Engers (Villa Musica), Abtei Rommersdorf, Kreismuseum, Archäologisches Forschungszentrum und Museum für menschliche Verhaltensevolution, Zoo-Neuwied, Allwetterschwimmbad "Deichwelle" Neuwied, Eislaufcenter, 18-Loch Golfanlage, zahlreiche Wanderwege (z.B. Rheinsteig) und ein gut ausgebautes Radwegnetz. Ein überaus aktives und umfassendes Vereinsleben jeglicher Art bietet zusätzlich Anreize für Freizeit, Sport, Erholung, Musik, und Gesang.
Ein breites Spektrum aller Schulformen sowie Landesschule für Gehörlose und Schwerhörige, Landesschule für Blinde und Sehbehinderte, Förderschulen mit Schwerpunkten Sprache und Körper-, Lern- und Sinnesbehinderungen.

Dieses Ladenlokal liegt in unmittelbarer Innenstadtlage (1b-Lage). Es beherbergt derzeit ein Kiosk mit Wettlokal sowie ein Frisörladen. Die Einheiten sind seit 2013 vermietet.
Der Mietertrag läuft zunächst noch bis 30.06.2028.
Die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit 17.828,-- € p.a. zuzüglich Nebenkosten.


Zum Angebot gehören 4 Stellplätze in der Tiefgarage und zwei Außenstellplätze.
Die beiden Außenstellplätze sind derzeit nicht vermietet.


Raumaufteilung:

Laden 1: (Frisör) ca. 76 m²

Laden 2: Kiosk ca. 36 m² und Wettbüro ca. 59 m²

Nebenräume: ca. 113 m²
Kellergeschoss: ca. 108 m²
Toiletten im Kellergeschoss: ca. 46 m²

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 4 TG-Stellplätze
- 2 Außenstellplätze