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Objektnummer: FIO-10813160570 | SIP-ID: 10740

Einfamilienhaus mit grenznaher Lage zu Großrosseln

Frontansicht - Einfamilienhaus in 66352 Großrosseln mit 129m² kaufen

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Terrasse - Einfamilienhaus in 66352 Großrosseln mit 129m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 66352 Großrosseln mit 129m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 66352 Großrosseln mit 129m² kaufen
Treppenhaus - Einfamilienhaus in 66352 Großrosseln mit 129m² kaufen

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Kaufpreis

139.000 €

Wohnfläche

129 m²

Grundstücksfläche

393 m²

Adresse

66352 Großrosseln

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Brigitte Müller
Frau Brigitte Müller
S-Pro-Finanz GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Käuferprovision
3,6 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
66352 Großrosseln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Direkt an der Grenze zu Großrosseln gelegen.
Petite-Rosselle liegt im Warndt direkt an der deutsch - französischen
Grenze. Die Nachbargemeinde Großrosseln bietet mit mehreren Kindergärten und Grundschule ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld.
Zu Fuß erreichen Sie zu beiden Seiten der Grenze verschiedene Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs, Banken sowie vielseitige Dienstleistungs-

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66352 Großrosseln

Objektbeschreibung

Das beidseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur deutschen Grenze und der Gemeinde Großrosseln.

Das Haus verfügt über eine schöne, überdachte Terrasse mit Blick in den Garten. Die Wohnfläche aufgeteilt in Erdgeschoss und Dachgeschoss ist optimal dimensioniert, nicht zu klein und nicht zu groß.

Mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- offener Kamin
- Garage
- Garten

Die Immobilie wurde fortlaufend renoviert und modernisiert.

Zum Parken steht eine Garage mit elektrischem Tor zur Verfügung.

Ein offener Kamin im Wohnzimmer sorgt an kalten Wintertagen für wohlige Wärme.

Der Garten mit einem Pavillon sowie die überdachte Terrasse mit Abstellraum runden das

Objektdaten

PLZ
66352
Ort
Großrosseln
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
129 m²
Grundstücksfläche
393 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1925
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
125,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1925
Ausstellungsdatum
21.12.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
entspricht dem französicher Kennwert C
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
125 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Brigitte Müller
Frau Brigitte Müller
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