Die Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen am Bodensee ist weithin als beliebter Ferienort bekannt, besonders durch die Wallfahrtskirche Birnau sowie die Pfahlbauten.

Direkt am Bodensee und und nahe der Alpen finden Sie hier eine hohe Lebensqualität, mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur.

Hier werden Sie sich wohlfühlen!

Erwähnenswert ist, dass die Gemeinde Uhldingen zu den Gemeinden mit den meisten Sonnenstunden deutschlandweit zählt.

(Objekt UE 320)

Dieses Wohnjuwel mit Sonnenplatz in sehr ruhiger und bevorzugter Ortsrandlage am Wald von Unteruhldingen am Bodensee wird Sie begeistern.

Ca. 182 qm (Wohnfläche) Eigentumswohnung in 1 A sonniger Süd-West-Lage in einer Bodenseevilla mit Seesicht und eigenem großen Grundstücksanteil.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 300 qm große, zur Wohnung gehörende Grundstücksanteil. (Kein Gemeinschaftseigentum)

Die Wohnung mit dem dazugehörenden großen Gartenanteil und der Sonnenterrasse sind auf den Bildern rot umrandet.

Der Hafen mit Uferpromenade und diversen Restaurants und den berühmten Pfahlbauten ist fußläufig zu erreichen, ebenso der Badestrand.

Ca. 2019 rund um energetische Modernisierung des Hauses (u. a. nachhaltige und ökologische Holzfaseraussendämmung, neue, hochwertige Holz-Iso-Fenster) und neue nachhaltige Pellets- Heizung.

In 2022 vollständige Erneuerung der Elektrik, Heizung-u. Wasserleitungen, sowie Estrich in der Wohnung.

2 direkt von der Wohnung zugängliche private und ca. 42 qm große Kellerräume.

2 KFZ-Stellplätze direkt am Haus sind im Preis inklusive. (Carporterstellung möglich)

Nur 3 Wohnungen im Haus, alle mit einem eigenen Eingang, dies garantiert Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre.

Die gezeigten Musterbilder sollen Ihnen eine Idee der möglichen Fertigstellung bieten.
Der Innenausbau ist nicht abgeschlossen, diesen können Sie nach Ihren persönlichen Wünschen fertigstellen (nicht im Kaufpreis enthalten).

Für weitere Fragen, Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

(Objekt UE 320)

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Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über das Immobilienportal und beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich, auch in Finanzierungsfragen.

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Marco Senno und Andreas Reisch

Tel.: 07553-821-360 oder Email: immo@spk-salem.de

(Objekt UE 320)