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Objektnummer: FIO-10813022520 | SIP-ID: 4601-106

Eine Investition für die Zukunft! - Traumhafte Eigentumswohnung

Lounge - Etagenwohnung in 89134 Blaustein mit 88m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 89134 Blaustein mit 88m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 89134 Blaustein mit 88m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 89134 Blaustein mit 88m² kaufen
Kinderzimmer - Etagenwohnung in 89134 Blaustein mit 88m² kaufen
Kaufpreis

546.500 €

Wohnfläche

88,7 m²

Zimmer

3,5

Frau Julia Hoyer-Jerkic
Frau Julia Hoyer-Jerkic
Sparkasse Ulm
Frau Julia Hoyer-Jerkic
Frau Julia Hoyer-Jerkic
Sparkasse Ulm

Preise und Kosten

Kaufpreis
546.500 €
Kaufpreis pro m²
5.251,30 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Stellplatz Tiefgarage
1 à 33.500 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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89134 Blaustein

Objektbeschreibung

Was erwarten Sie von einer perfekten Wohnanlage - abgesehen von moderner Architektur und Ausführung? Eine perfekte Lage werden die meisten nennen und dies ist hier absolut gegeben. Mittendrin und trotzdem ruhig, eingebettet im Zentrum der Stadt Blaustein mit kurzen Wegen zu Ärzten, Apotheken, Einzelhandel, Discountern und bekannten Freizeiteinrichtungen wie dem Bad Blau. Der Bahnhof für Bus und Bahn ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Schöne Spazierwege entlang der Blau laden zum Verweilen ein.

Der neu strukturierte Marktplatz bietet Ihnen hier den idealen zukünftigen Standort, um Ihren Wohn-Traum in die Tat umzusetzen. Durch dieses neue Bauprojekt, den Blauhöfen, wird dem bekannten Marktplatz wieder ein neues Gesicht verliehen. Modern, zeitgemäß, am Puls der Zeit und trotzdem mit ausreichend Ruhe und Erholung.

Es werden sich neue Bereiche zum Treffen, Lachen oder Einkaufen ergeben. Das Gesamtensemble bietet nicht nur Raum für neue Praxen, Dienstleister, Gastronomie und Gewerbe, sondern schafft auch durch die moderne und energiesparende Bauweise in Effizienzhaus-55-Standard zeitgemäßes Wohnen bei ressourcensparender Bauweise.
Bodentiefe Fenster fluten Ihre neuen Wohnräume mit Licht und einer gewissen Großzügigkeit. Schwellenarmut zu und in den Wohnungen mit Fahrstühle ermöglichen selbst ein Wohnen mit Handicap oder mit dem Kinderwagen nach eigenem Gusto.

Diese großzügige nach Nord-Westen ausgerichtete 3,5-Zimmer-Wohnung befindet im 1. OG der Wohnanlage und verfügt über ca. 89 m² Wohnfläche. Die Wohnung zeichnet sich insbesondere durch den großzügigen Wohn- und Essbereich aus, welcher genügend Platz für Ihre neue Einbauküche bietet. Von hier aus haben Sie auch Zugang auf Ihre gemütliche Loggia, welche zum Verweilen und Entspannen einlädt und Sie vor Wind und Wetter schützt. Neben zwei weiteren Räumen verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und Toilette, sowie einer separaten Gästetoilette und einem Abstellraum.

Egal was Sie suchen, hier findet jeder die passenden vier Wände für ein neues Eigenheim, oder für eine Kapitalanlage von hoher Qualität und Wertschöpfung. Lassen Sie sich daher dieses großartige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie am Besten gleich einen Beratungstermin mit uns!

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Abstellraum
Energietyp: KfW 55
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Neubau Stadtmitte

Objektdaten

PLZ
89134
Ort
Blaustein
Etage
1
Wohnfläche
88,74 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
6,31 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Finanzierung

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Frau Julia Hoyer-Jerkic
Frau Julia Hoyer-Jerkic