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Objektnummer: FIO-10812979000 | SIP-ID: 3217

liebevoll saniertes Reiheneckhaus in Leonberg-Ramtel

Wohnzimmer - Reihenendhaus in 71229 Leonberg mit 132m² kaufen
Außenansicht - Reihenendhaus in 71229 Leonberg mit 132m² kaufen
Außenansicht - Reihenendhaus in 71229 Leonberg mit 132m² kaufen
Terrasse - Reihenendhaus in 71229 Leonberg mit 132m² kaufen
Terrasse - Reihenendhaus in 71229 Leonberg mit 132m² kaufen
Kaufpreis

765.000 €

Wohnfläche

132 m²

Grundstücksfläche

296 m²

Herr Jan Egetenmeier
Herr Jan Egetenmeier
Kreissparkasse Böblingen
Herr Jan Egetenmeier
Herr Jan Egetenmeier
Kreissparkasse Böblingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
765.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Familienfreundliche, ruhige Lage am Ende einer Sackgasse in Leonberg. - Ramtel.

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71229 Leonberg

Objektbeschreibung

In den letzten 10 Jahren wurde dieses wunderschöne Reiheneckhaus hochwertig und umfassend saniert. Raffinierte Lösungen, wie zum Beispiel der komfortable Zugang zum Schlafbereich im Dachgeschoss sowie der direkte Zugang zur Garage über den Keller, werden Sie begeistern. Weitere Highlights des Hauses, sind zum einen die moderne Einbauküche sowie zwei Bäder und ein hochwertiger Granitboden.
Eine detaillierte Auflistung der Besonderheiten finden Sie unter dem Punkt "Ausstattung".
Dieses wunderberaubende Familiendomizil ist in einem tadellosen Zustand und bereit für den Einzug.
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Granit
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- PV Anlage mit 4,6kWp Modulleistung und 6,4kWh Speichersystem (2016)
- überdachte Terrasse
- Garage mit elektr. Torantrieb
- Carport vor der Garage
- KFZ Stellplatz und Außenanlagen 2016 angelegt
- Duschbad im OG
- Bad mit Wanne im DG
- Hochwertige Einbauküche mit nahmhaften Marken-Einbaugeräten
- Kaminofen im Wohnzimmer
Sanierungen:
- Öl-Zentralheizung ca. 2012
- Fassade gedämmt ca. 2012
- Dach neu gedeckt ca. 2012
- Elektro Installation ca. 2012
- Massivholz - Treppe zum Dachgeschoss 2016

Objektdaten

PLZ
71229
Ort
Leonberg
Wohnfläche
132 m²
Grundstücksfläche
296 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Vollsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
109,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
12.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
109,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Böblingen

Marktplatz 10, 71229 Leonberg
Herr Jan Egetenmeier
Herr Jan Egetenmeier