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Objektnummer: FIO-10812943120 | SIP-ID: 02326

Familienglück - die eigenen vier Wände !

Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen - Einfamilienhaus in 77866 Rheinau mit 125m² kaufen

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Gartenansicht - Einfamilienhaus in 77866 Rheinau mit 125m² kaufen
Wohnküche - Einfamilienhaus in 77866 Rheinau mit 125m² kaufen
Duschbad - Einfamilienhaus in 77866 Rheinau mit 125m² kaufen
Treppenhaus - Einfamilienhaus in 77866 Rheinau mit 125m² kaufen

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Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

562 m²


Frau Diane Roß-Göldlin
Frau Diane Roß-Göldlin
Sparkasse Hanauerland

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
77866 Rheinau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Feldrandlage in einer Seitenstraße in Rheinau, umgeben von Natur und Ruhe. Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet einen idealen Rückzugsort vom hektischen Berufsleben.

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77866 Rheinau

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus strahlt Gemütlichkeit und Behaglichkeit aus. Mit seinen ca.125 m² Wohnfläche bietet es genügend Platz für eine Familie, um sich zu entfalten und wohlzufühlen. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables Wohnen mit ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse.

Die Immobilie wurde stets liebevoll gepflegt, was sich in jedem Detail zeigt. Von

Ausstattung

Bad: Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wohnküche
- Kachelofen
- Garage
- Stellplatz
- Carport
- Bad mit Dusche und Badewanne und WC
- Waschküche
- Speicher
- Garten
- Solaranlage
- Gartenbrunnen
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- Bad mit bodenebener Dusche und WC

Objektdaten

PLZ
77866
Ort
Rheinau
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
562 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
146,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
11.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
neue Heizung mit Solar 2013
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
146,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Diane Roß-Göldlin
Frau Diane Roß-Göldlin
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