sehr ruhige Wohnlage in direkter Nähe zum Wald

Völklingen ist die viertgrößte Stadt im Saarland und liegt nur wenige Autominuten von Saarbrücken entfernt. Die A620 bietet eine gute Verkehrsanbindung nach Saarbrücken oder nach Saarlouis.

Die Stadt hält Bildungsmöglichkeiten für alle Altersstufen bereit. Neben sechs Kindertagesstätten, zahlreichen Grund- und weiterführenden Schulen und einem Berufsbildungszentrum befindet sich hier auch die Hochschule für Bildende Künste. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Restaurants finden Sie in Völklingen zur Genüge.

Das Weltkulturerbe Völklinger Hütte ist regelmäßig Veranstaltungsstätte für Ausstellungen und Events. Mehrere Sporthallen, ein Hallen- und ein Freibad sowie weitere Sportanlagen, beispielsweise für Boule oder Skateboarding, lassen auch Sportbegeisterte auf ihre Kosten kommen. Das Vereinsleben ist ebenfalls sehr aktiv. 200 km Wanderwege in der Umgebung Völklingens sorgen dafür, dass das Herz von Naturfreunden höher schlägt. Auch Radfahrer finden zahlreiche Möglichkeiten, ihrem Hobby nachzugehen. Zwei Wildparks runden das Freizeitangebot ab.

Sehr schönes Haus mit super Raumaufteilung!
Zusätzliches Bauland mit ca. 2120 m² inclusive!

Kellergeschoss
Flur, 3 Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum

Erdgeschoss mit ca. 120 m² Wohnfläche:
Diele, Garderobe, Gäste-WC, Küche mit Zugang zur Terrasse, Vorratsraum, sehr großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse

Obergeschoss mit ca. 105 m² Wohnfläche:
Flur, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Terrasse und Balkon

Dachgeschoss mit ca. 60 m² Wohnfläche:
großes Dachstudio

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- parkähnlicher Garten
- große Garage
- mehrere Stellplätze

Dieses sehr schöne, freistehende Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Platzangebot, Komfort und naturnahem Wohnen. Die sehr ruhige Wohnlage in Völklingen und die direkte Nähe zum Wald machen dieses Anwesen zu einer Oase der Erholung.

Auch für Pferdeliebhaber ist dies eine echte Gelegenheit. In direkter Nähe finden Sie eine Reitanlage, Auch eine Pferdehaltung auf dem Grundstück ist bei dieser Grundstücksgröße denkbar. Dies müsste aber mit der zuständigen Behörde abgeklärt werden.

Die Besonderheit bei dieser Immobilie ist, dass man auf dem Grundstück noch ein weiteres Haus innerhalb des Baufensters errichten kann.

Zum Parken stehen eine große Garage und mehrere Stellplätze zur Verfügung.

Hinter dem Haus erstreckt sich ein parkähnlicher Garten. Hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.