Sie suchen eine Herausforderung, bei der Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll ausleben können? Dieses Zweifamilienhaus befindet sich im beliebten Schwäbisch Gmünder Stadtteil Straßdorf und bietet genau das – ein sanierungsbedürftiges Objekt mit großem Potenzial für kreative Umbauten und individuelle Gestaltung.

Straßdorf ist ein beliebter Ort für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben im Grünen schätzen und dennoch die Nähe zur Stadt suchen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Banken und Schulen sind fußläufig erreichbar, es besteht zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Mit dem hier angebotenen Zweifamilienhaus bietet sich eine spannende Gelegenheit für Investoren, Handwerker oder Eigennutzer, die ein Projekt mit großem Entwicklungspotenzial suchen. Das Haus ist sanierungsbedürftig, verfügt jedoch über vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Schneiderei. Hier finden Sie die Werkstatt, die ehemalige Küche (heutige Waschküche), ein mögliches Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche.

Eine weitere abgeschlossene Wohneinheit mit nahezu identischem Grundriss beherbergt das Obergeschoss.

Als Highlight wurde das Dachgeschoss bereits ausgebaut und verfügt über 3 einzelne Zimmer, eines davon mit Wasseranschluss. Eine idyllische Terrasse ergänzt hier das Raumangebot. Auf dieser Etage könnte bei Bedarf noch eine dritte Wohneinheit, ein Studio oder ein Bürobereich entstehen.

Durch den vielfältigen Grundrisscharakter eignet sich das Wohnhaus ideal als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung oder zur Vermietung.

Eine Garage für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum ist bereits im Angebot enthalten.

Das Haus weist einen Sanierungsbedarf auf, was zugleich die Chance bietet, es ganz nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen zu renovieren und individuell zu gestalten. Vor Bezug sind umfassende Renovierungsarbeiten - insbesondere bei Elektrik, Heizung und Wasserleitungen gefragt.

Für eine Besichtigung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

- beliebter Stadtteil in Straßdorf
- zwei separate Wohneinheiten
- mögliche dritte Wohneinheit
- individuelle Gestaltung
- sanierungsbedürftig
- Terrasse
- Einzelgarage
- sofort verfügbar

Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.