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Objektnummer: FIO-10812650430 | SIP-ID: 6194-0802

Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Aufzug und Tiefgarage

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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

69,9 m²

Zimmer

2

Adresse

67071 Ludwigshafen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Andreas Hentrich
Herr Andreas Hentrich
Sparkasse Südwestpfalz
Herr Andreas Hentrich
Herr Andreas Hentrich
Sparkasse Südwestpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
7.620 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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67071 Ludwigshafen

Objektbeschreibung

Diese schöne, aktuell vermietete Eigentumswohnung befindet sich in vorteilhafter Lage am Stadtrand. Dies garantiert eine ruhige Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer tollen Verkehrsanbindung in die Innenstadt bzw. Autobahn.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Aufzug) in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im dem Wohnvorort Ludwigshafen-Ruchheim.
Sie besitzt zusätzlich einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen gemütlichen Balkon.


Die Wohnung befindet sich aktuell in einem sehr guten Zustand und umfasst eine Wohnfläche von 69,93 m² / 2 Zimmer, Küche (Abstellraum), Bad und ein Balkon.

Die Wohnung ist seit 2022 vermietet. Es wäre auch eine ideale Kapitalanlage..!

Die Stellplatzmiete beträgt 420,00 € im Jahr.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
67071
Ort
Ludwigshafen
Etage
1
Wohnfläche
69,93 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
91,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
18.07.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
91 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Südwestpfalz

Am Schloßplatz 9, 66482 Zweibrücken
Herr Andreas Hentrich
Herr Andreas Hentrich