Hochheim am Main, eine charmante Stadt im hessischen Main-Taunus-Kreis, liegt malerisch zwischen den Weinbergen des Rheingaus und dem Main. Diese idyllische Stadt verbindet die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit einer ausgezeichneten Anbindung an die benachbarten Metropolregionen.
Hochheim ist berühmt für seine hervorragenden Weine und seine lange Weinbautradition. Zahlreiche Weingüter und Vinotheken laden zu Weinproben und geselligen Stunden ein. Die historischen Altstadtgassen mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und gemütlichen Plätzen vermitteln ein einzigartiges Flair und laden zum Verweilen ein.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Hochheim liegt direkt an der Autobahn A671, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A66 und A60 ermöglicht. Dadurch sind die Städte Wiesbaden, Mainz und Frankfurt am Main sowie der Frankfurter Flughafen in kurzer Zeit erreichbar. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Hochheim gut vernetzt: Der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen nach Wiesbaden und Mainz.

Dieses Reihenmittelhaus aus den 1960er Jahren vereint pragmatische Architektur mit der Chance, ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Solide gebaut und mit einer praktischen Raumaufteilung, bietet es die ideale Basis für Familien, die sowohl Platz als auch eine zentrale, ruhige Wohnlage schätzen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein funktionaler Grundriss: Neben einem Gäste-WC und der Küche liegt das helle Wohn- und Esszimmer. Eine charmante Durchreiche verbindet Küche und Essbereich – ein Detail aus der Bauzeit, das den Charakter des Hauses unterstreicht. Vom Wohnzimmer aus öffnet sich der Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der Außenbereich ist pflegeleicht mit Rasen angelegt und bietet Raum für Entspannung, Spielen oder gesellige Stunden im Freien.

Das Obergeschoss umfasst zwei Zimmer und ein Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über einen Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien schafft.

Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyräume nutzen lassen. Damit bietet das Haus genügend Platz für die unterschiedlichsten Lebenssituationen.

Ein weiterer Pluspunkt ist der Vollkeller: Hier steht nicht nur ausreichend Stauraum zur Verfügung – von hier aus führt auch ein direkter Zugang in den Garten, der den Alltag angenehm praktisch macht.

Mit Garten, Balkon, Terrasse und großzügiger Raumaufteilung erwartet Sie Ihr neues Zuhause!

Sie sind neugierig? Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!

- Zentrale Lage

- 2 PKW-Abstellplätze vor dem Haus

- Garage

- Großer und pflegeleichter Garten

- Guter Schnitt

- 4 Schlafzimmer

- Voll unterkellert mit Gartenzugang

- Waschküche

- Sanierungspotenzial

************************************************** Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien GmbH, ein einzigartiges Angebot. ************************************************** Erstklassig beraten bei Kauf und Verkauf von Objekten in den besten Lagen der Region Wiesbaden, Frankfurt am Main, Taunus, Rheingau, Limburg, Rhein-Lahn und Westerwald. www.naspaimmobilien.de
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