Rüsselsheim mit seinen rund 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau. Hier finden Sie Zeugnisse einer weit zurückreichenden Geschichte wie die alte Festung, den spätromantischen Verna-Park, das preisgekrönten Stadt- und Industriemuseum oder imposante Industriebauwerke. Erleben Sie die lebendige, vielfältige Kulturszene der Stadt im Theater, den Opelvillen als Zentrum für Kunst oder der Jazz-Fabrik, um nur eine Auswahl an Angeboten zu nennen.

Vom Kindergarten über die Grundschule bis zu allen weiterführenden Schulen finden Sie hier alles für die Bildung Ihrer Kinder. Etliche Vereine bereichern Ihre Freizeitgestaltung.

Mitten in der Rhein-Main-Region gelegen bietet Rüsselsheim optimale Verkehrsanbindungen an das dichte Autobahnnetz (A60 und A67) und einen gut entwickelten öffentlichen Nahverkehr mit kurzen Distanzen nach Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt.

Sichern Sie sich diese 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Zugang zum eigenen Garten mit Gartenhaus.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des 4-stöckigen Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten.
Hier erwartet Sie folgende Aufteilung: Diele, Tageslicht-Duschbad, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und Garten, 2 Schlafzimmer.
Das monatliche Hausgeld beträgt 168,00 € zuzüglich 42,36 € Instandhaltungsrücklage. Durch eine eigene Gasetagenheizung ist der Verbrauch direkt an den Versorger zu zahlen und ist nicht im monatlichen Hausgeld enthalten.

Selbstverständlich gehören zu diesem Angebot auch ein PKW-Stellplatz und ein eigener Kellerraum.
Zur gemeinsamen Nutzung stehen den Bewohnern ein Waschkeller, ein Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Hinweis: Der Energieausweis ist abgelaufen und wurde neu beantragt.

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Isolierglasfenster mit weißen Kunststoff-Rahmen und Rollläden aus 2001,
Gasetagenheizung,
die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt.
Das Haus ist bereits an das Glasfasernetz angeschlossen.

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VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Darmstädter Str. 22, 64521 Groß-Gerau GF: Norbert Kleinle, Heiko Dennert Telefon:06152 713-2003, E-Mail:immobilien@kskgg.de, Internet:www.kskgg.de 3. Es besteht ein Widerrufsrecht