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Objektnummer: FIO-10611765530 | SIP-ID: 5423-006634

Maintal-Dörnigheim: Gepflegte Dreizimmerwohnung mit Weitblick – ideal für Eigennutzer und Anleger

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 63477 Maintal mit 74m² kaufen
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Küche - Etagenwohnung in 63477 Maintal mit 74m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 63477 Maintal mit 74m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 63477 Maintal mit 74m² kaufen
Kaufpreis

209.000 €

Wohnfläche

74 m²

Zimmer

3

Adresse

63477 Maintal

Herr Till Sauer
Herr Till Sauer
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main

Preise und Kosten

Kaufpreis
209.000 €
Hausgeld
360 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63477 Maintal
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Die Stadt Maintal liegt am Main zwischen Frankfurt am Main und Hanau im zusammenhängend bebauten Gebiet. Sie gehört dem Main-Kinzig-Kreis an, in dem sie nach Hanau die zweitgrößte Stadt ist.
Maintal besteht aus den Stadtteilen Bischofsheim, Dörnigheim, Hochstadt und Wachenbuchen und gewinnt durch seine attraktive Nähe zu Frankfurt immer mehr an Beliebtheit.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Maintal Dörnigheim.
Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot sollten Sie nicht lange überlegen. Die gut geschnittene Dreizimmerwohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger bestens geeignet. Ruhig in Dörnigheim gelegen, erwartet Sie im siebten Obergeschoß des charmanten Mehrfamilienhauses eine wirklich gepflegte Wohnung. Dank der Lage im Haus gelangt viel Tageslicht durch die großen Fensterflächen. Die Zimmerböden sind mit Laminatböden ausgelegt und die Küche mit Bodenfliesen. Ihr Badezimmer ist modern gefliest. Selbstverständlich gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem guten Zustand, es wird vorbildlich verwaltet und gepflegt. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Aufzug

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger Ruhige Lage in Maintal-Dörnigheim Siebtes Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses Helle Räume durch große Fensterflächen Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen Geflieste Küche und Badezimmer Kellerraum inklusive

Objektdaten

PLZ
63477
Ort
Maintal
Anzahl Etagen
8
Wohnfläche
74 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
84,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
20.07.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main

Neue Mainzer Straße 49, 60311 Frankfurt am Main
Herr Till Sauer
Herr Till Sauer