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Objektnummer: FIO-10611763320 | SIP-ID: 5423-006611

Frankfurt-Bockenheim: Wohnen im Diplomatenviertel – Penthouse mit großer Dachterrasse

Terrasse - Penthouse-Wohnung in 60487 Frankfurt mit 108m² kaufen
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Wohnbereich - Penthouse-Wohnung in 60487 Frankfurt mit 108m² kaufen
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Kaufpreis

849.000 €

Wohnfläche

108 m²

Zimmer

3

Adresse

60487 Frankfurt

Herr Till Sauer
Herr Till Sauer
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main

Preise und Kosten

Kaufpreis
849.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
60487 Frankfurt
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Das exklusive Diplomatenviertel zählt zu den begehrtesten und traditionsreichsten Wohnlagen Frankfurts. Geprägt von repräsentativen Stadtvillen, alten Baumbeständen und einer ruhigen, gepflegten Atmosphäre, bietet das Viertel eine perfekte Verbindung aus urbanem Leben und privater Zurückgezogenheit.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Palmengarten, der Grüneburgpark sowie zahlreiche internationale Schulen und renommierte Kindergärten. Die Frankfurter Innenstadt, die Alte Oper und das Bankenviertel sind in wenigen Minuten erreichbar – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Nachbarschaft ist geprägt von diplomatischen Residenzen, Botschaften und hochwertigen Eigentumswohnungen, was dem Viertel seinen besonderen, kosmopolitischen Charakter verleiht. Zahlreiche Cafés, Restaurants und feine Einkaufsmöglichkeiten in Westend und Bockenheim ergänzen die hohe Lebensqualität dieser Lage.

Das Diplomatenviertel steht für exklusives, ruhiges Wohnen im Herzen der Stadt – ideal für alle, die Wert auf Stil, Privatsphäre und eine erstklassige Infrastruktur legen.

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Penthousewohnung mit großzügiger Terrasse befindet sich im 2. Stock einer gepflegten Wohnanlage, die 1984 erbaut wurde. Auf ca. 108 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein großer, offener Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, ein Gäste-WC mit Dusche sowie eine praktische Küche.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und genießen einen herrlichen Blick über das exklusive Diplomatenviertel. Ein offener Kamin sowie der besondere Schnitt der Räumlichkeiten stellen ein besonderes Highlight dieser Wohnung dar. Die Bäder sind mit Tageslicht-Lichtkuppeln ausgestattet und sorgen für helle, freundliche Räume.

Ein Tiefgaragenplatz sowie ein geräumiger Kellerraum gehören ebenfalls zu dieser Wohnung und runden das attraktive Angebot ab.

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Wohnfläche: ca. 108 m², 2 Schlafzimmer, großer offener Wohn-/Essbereich
Bäder & Küche: 1 Badezimmer, Gäste-WC mit Dusche, Tageslicht-Lichtkuppeln, praktische Einbauküche
Highlights: offener Kamin, durchdachter Schnitt, großzügige Dachterrasse mit herrlichem Blick
Extras: Tiefgaragenstellplatz, geräumiger Kellerraum

Objektdaten

PLZ
60487
Ort
Frankfurt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
108 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
66,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
17.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main

Neue Mainzer Straße 49, 60311 Frankfurt am Main
Herr Till Sauer
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