Die Immobilie befindet sich im historischen Viertel Alt-Haßloch, einem der ältesten und charmantesten Bereiche Rüsselsheims. Der gewachsene Ortsteil zeichnet sich durch seine ruhige Wohnatmosphäre, gepflegte Straßen und eine abwechslungsreiche Bebauung aus – von liebevoll erhaltenen Altbauten bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und zeitgemäß sanierten Wohnobjekten. So verbindet sich hier dörflicher Charme mit urbanem Wohnkomfort.

Der Stadtteil Haßloch, zu dem Alt-Haßloch gehört, zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Rüsselsheims. Durch seine gute Infrastruktur und den hohen Freizeitwert bietet er ein attraktives Wohnumfeld für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind schnell zu erreichen. Mehrere Supermärkte und das Einkaufszentrum Mainspitze liegen nur wenige Minuten entfernt.

Für Familien besonders attraktiv ist das vielfältige Bildungs- und Betreuungsangebot: Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen liegen im direkten Umfeld. Grünflächen, Spielplätze und Sportanlagen sorgen für hohe Lebensqualität und Freizeitwert.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Dank der zentralen Lage Rüsselsheims im Rhein-Main-Gebiet profitieren Bewohner von kurzen Wegen in alle Richtungen. Dank der Bundesstraße B486 bestehen ideale Verbindungen zu den Autobahnen A60 und A67 – die Städte Frankfurt, Mainz, Wiesbaden und Darmstadt sind somit in nur 20–30 Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut – Bushaltestellen und der Bahnhof Rüsselsheim mit S-Bahn-Anschluss liegen in komfortabler Reichweite.

Alt-Haßloch bietet damit eine gelungene Kombination aus historischem Flair, moderner Infrastruktur und hervorragender Anbindung – ein idealer Ort zum Wohnen, Leben und Wohlfühlen.

Willkommen in einer der begehrtesten Lagen Rüsselsheims: Dieses großzügige Zweifamilienhaus vereint zeitlose Architektur mit modernen Akzenten und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Refugium voller Entfaltungsmöglichkeiten.

Das Haupthaus aus den 1960er Jahren wurde Anfang der 1990er durchdacht erweitert und präsentiert sich heute mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 305 m². Zehn Zimmer und fünf Bäder verteilen sich auf zwei Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, das Arbeiten von Zuhause oder einfach für alle, die gerne viel Raum zum Leben genießen.

Das ca. 1.755 m² große Grundstück ist eine Oase für Genießer: Neben dem Außenpool und der weitläufigen Terrasse lädt der Garten auch zur Selbstversorgung ein – hier finden Sie beste Voraussetzungen für den Anbau von Obst und Gemüse. Die praktische Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum hinter den Stellplätzen – ideal für Werkstatt, Fahrräder oder Gartengeräte.

Im Inneren erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wintergarten, der das ganze Jahr über als entspannter Rückzugsort dient. Ein charmantes Highlight in der kalten Jahreszeit: Zwei stilvolle Kachelöfen schaffen eine behagliche Atmosphäre und sorgen für wohlige Wärme in den Wohnräumen.

Das Haus ist vollständig unterkellert und überzeugt mit einem vielseitig nutzbaren Untergeschoss: Neben einem separaten Bad, einem Gästezimmer und einem großzügigen Partyraum stehen mehrere Vorratsräume zur Verfügung. Ein separater Technik- sowie ein Waschbereich runden das Raumangebot im Keller ideal ab.

Highlights im Überblick:

• Baujahr ca. 1960, Anbau/Erweiterung ca. 1991
• Wohnfläche ca. 305 m² (EG ca. 162 m², OG ca. 143 m²) , verteilt auf 10 Zimmer und 4 Bäder
• Großzügiges Grundstück mit ca. 1.755 m²
• Außenpool und große Terrasse sowie Balkon im OG
• Doppelgarage mit erweitertem Stauraum
• Wintergarten
• Zwei Kachelöfen für gemütliche Stunden im Inneren
• Vollkeller mit Gästezimmer, Partyraum, Bad, Vorratsräumen, Technik- und Waschbereich

Ein Haus, das mehr kann als nur vier Wände sein:
Es erzählt Geschichten, bietet Platz für neue Ideen und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden.


Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!
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