Das Paulusviertel ist ein Wohnviertel im Süden von Darmstadt, das Ende des 19. Jahrhunderts/Anfang des 20. Jahrhunderts entstanden ist.
Im Jahr 1898 war das erste Haus die für August Karl Weber von Heinrich Metzendorf erbaute Villa. Den Mittelpunkt des Viertels bildet der reizvolle Paulusplatz mit der Pauluskirche (erbaut 1905–1907 von Friedrich Pützer) und der Landeshypothekenbank (erbaut 1905–08 von Paul Meissner). Das Viertel wurde ab 1902 mit zahlreichen, teils markanten Villen der Architekten Georg Wickop (Haus Wickop, Haus Burckhardt, Haus Klingelhöfer), Heinrich Walbe (Doppelhaus Kleinschmitt), Paul Meissner (Villa Merck) bebaut.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Campus der TU Darmstadt an der Lichtwiese und füßläufig der Wilhelminenplatz mit Zugang zur Innenstadt.

In der Darmstädter Innenstadt finden sich neben gemütlichen Cafés, zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten unterschiedlichster Art auch kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen sowie diverse Parkanlagen zum Erholen und Entspannen.

Kindergärten und Schulen aller Art sind in Darmstadt vorhanden.

Sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie über die Autobahnen A5 und A67 und die Bundesstraße 26 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Das freistehende Einfamilienhaus in außergewöhnlicher Lage direkt an einem Park wurde in Massivbauweise mit Satteldach und voll unterkellert erstellt.

Vom Windfang im Erdgeschoss teilt sich eine Diele mit Garderobe in ein Gäste- WC, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche mit Durchgang zu einem Esszimmer und anschließendem großzügigem Wohnzimmer mit herrlicher Panoramaverglasung. Der Wohnbereich bietet Zugang auf eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse.

Durch einen weiteren Flur erreicht man einen Schlafbereich. Er bietet insgesamt drei Schlafzimmer, ein großes unterteiltes Tageslichtwannenbad mit Dusche und WC sowie einen Ankleidebereich. Von einem der Schlafzimmer erreicht man auch direkt die Terrasse.

Im Untergeschoss finden sich ein Büro, zwei Kellerräume, der Heizungskeller samt Raum für die Öltanks, eine Dusche, ein zusätzliches WC, eine Sauna und eine große Schwimmhalle mit Zugang auf eine zweite Terrasse.

Zu der Immobilie gehören eine Garage und ein Garten. Auf der Garage wurde ein Sitzplatz errichtet.

Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.