Der Ort Barchfeld, Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Barchfeld-Immelborn, befindet sich im Südwesten von Thüringen, im Wartburgkreis, im Tal der Werra zwischen Thüringer Wald und Rhön. In Barchfeld mündet die Schweina in die Werra. Derzeit leben in Barchfeld ca. 4.700 Einwohner.
Nachbarorte sind Immelborn im Westen, Bad Salzungen im Nordwesten, Witzelroda (Gemeinde Moorgrund) im Norden, die Stadt Bad Liebenstein und deren Stadtteil Schweina im Nordosten sowie Breitungen/Werra (Landkreis Schmalkalden-Meiningen) im Süden.
Zur Kur- und Kreisstadt Bad Salzungen gelangen Sie in ca. 10 Min. mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln, zur Wartburgstadt Eisenach sind es ca. 30 Min.
Für die Freizeitgestaltung stehen in Barchfeld ein Jugend- und Freizeitzentrum, eine Kleinsportanlage, eine Mini-Pipe, Spielplätze und Parkanlagen zur Verfügung. In der Immelborner Werraaue befindet sich ein Naherholungszentrum mit zwei Badeseen und einem Campingplatz. Durch Barchfeld führt der Werratal-Radweg. Wanderwege laden zu Spaziergängen in den Thüringer Wald und in die Rhön ein.

Dieses Einfamilienhaus mit ca. 128 qm Wohnfläche und befindet sich im Zentrum der Gemeinde Barchfeld. Das ca. 1900 in Fachwerkbauweise errichtete Wohnhaus mit separater Garage und Werkstatt wurde in 2002 (Dämmung der Fassade und Dacherneuerung, Erneuerung der Fenster und Elektrik) teilweise modernisiert. Ebenfalls wurde in 2002 die Heizungsanlage erneuert und eine Solaranlage auf dem Dach installiert, die die Warmwasseraufbereitung unterstützt. Für den Käufer stehen lediglich Modernisierungen im Innenbereich an. Im Außenbereich finden Sie auf dem ebenen Grundstück 2 Stellplätze für PKW und ein Nebengelass mit Garage. Das Grundstück ist voll erschlossen.

Hier sind die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

- Wohnfläche: 128,0 m², ideal für eine Familie mit viel Platz zum Leben und
Spielen,
- Grundstücksfläche: ca. 792 qm, 2 Garagen und 2 Stellplätze für Ihre
Fahrzeuge
- Baujahr ca. 1900, Fachwerk, modernisiert 2002 (Fassadendämmung,
Erneuerung Dach, Fenster, Heizung, Installation einer Solaranlage)
- Satteldach mit Dachpfannen/-ziegeln, Fenster: Holz/Isolierglas
- Fußböden: Fliesen, Stein, PVC und Teppichbelag
- Heizung: Gaszentralheizung (Energieklasse F)

Kellergeschoß:
- Lagerräume, Hausanschlüsse

Erdgeschoß:
- 2 Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken, Gäste-
WC
- Werkstatt (von außen begehbar)

Obergechoß:
- 2 Kinderzimmer, großzügiges Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer

Dachgeschoß:
- Heizung
- Abstellraum, separates Zimmer (Hobbyraum)

Sparkassen Immobilien Eisenach ist Partner der Wartburg-Sparkasse.

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Seriöse und marktgerechte Bewertung, professionelle Objektpräsentation analog als auch digital sowie eine persönliche Begleitung von der Erstbesichtigung bis zum erfolgreichem Kaufvertrag gehören zum Grundverständnis unserer Arbeit.

Als verlässlicher All-Finanz-Dienstleister ist die Wartburg-Sparkasse ein kompetenter Ansprechpartner rund um die Immobilie, insbesondere zum Thema Finanzierung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gern einen Termin.