Limburg, die schöne Stadt an der Lahn, hat zurzeit ca. 33.500 Einwohner. Mit dem ICE-Bahnhof Limburg Süd, ist die Stadt an das europäische Hochgeschwindigkeitsbahnnetz angeschlossen. Dazu kommen zwei Abfahrten an der BAB 3 Köln / Frankfurt. Außerdem ist Limburg der Ausgangspunkt eines dichten Bahn- und Busnetzes in das Umland. Bekannt ist Limburg durch seinen Prachtvollen Dom der im Jahr 1235 geweiht wurde. Die mittelalterliche Altstadt ist gut erhalten und wunderschön restauriert. Historische Bausubstanz und moderner Handel ergänzen sich in der Innenstadt, sodass shoppen und verweilen für die ganze Familie ein erfreuliches Ereignis ist. Auch Kunst und Kultur kommen in der Stadt nicht zu kurz. Limburg ist ein zentraler Schulstandort und für Familien mit Kindern bestens geeignet. Die gute soziale Infrastruktur, bietet ein reichhaltiges Angebot für jung und alt. Auch im Krankheitsfall ist vom Facharzt bis zum Krankenhaus für alles gesorgt.

Diese hochwertige Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentral gelegenen Wohngegend. Die Innenstadt und der Bahnhof von Limburg sind in weniger als fünf Gehminuten erreichbar. Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie eine moderne Wohnküche, ein geschmackvolles Gäste-WC sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon. Dank seiner idealen Südwestausrichtung genießen Sie hier nicht nur einen schönen Blick in den begrünten Innenhof, sondern auch viele Sonnenstunden bis in den Abend hinein. Über eine weitläufige Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches mit seiner beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu vier Metern ein außergewöhnliches Raumgefühl schafft. Hier befinden sich ein offenes Arbeitszimmer, das sich flexibel gestalten lässt, ein großes Schlafzimmer sowie das stilvolle und hochwertige Masterbad mit begehbarer Dusche. Raffiniert integriert ist der hinter dem Bad gelegene Abstellraum mit praktischem Waschmaschinenanschluss. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox sowie ein Kellerraum, beide bequem über das Treppenhaus erreichbar, runden dieses attraktive Angebot ab.

Zusätzlich stehen allen Bewohnern der gepflegte Außenbereich mit Grillplatz zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann jedoch nach Bedarf auch frei übernommen werden. Damit eignet sie sich gleichermaßen für Eigennutzer mit Sinn für stilvolles Wohnen wie auch für Kapitalanleger, die eine wertbeständige Immobilie suchen.

grundlegende Renovierung (Bodenbeläge und Sanitär) 2014/15
hochwertige Ausstattung
die moderne Einbauküche gehört dem derzeitigen Mieter, eine Übernahme ist nach Absprache möglich
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
doppelverglaste Kunststoff- Fenster
Balkon
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox
Nutzung der Außenanlage für alle Bewohner

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.