Rüsselsheim mit seinen rund 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau. Hier finden Sie Zeugnisse einer weit zurückreichenden Geschichte wie die alte Festung, den spätromantischen Verna-Park, das preisgekrönten Stadt- und Industriemuseum oder imposante Industriebauwerke. Erleben Sie die lebendige, vielfältige Kulturszene der Stadt im Theater, den Opelvillen als Zentrum für Kunst oder der Jazz-Fabrik, um nur eine Auswahl an Angeboten zu nennen.

Vom Kindergarten über die Grundschule bis zu allen weiterführenden Schulen finden Sie hier alles für die Bildung Ihrer Kinder. Etliche Vereine bereichern Ihre Freizeitgestaltung.

Mitten in der Rhein-Main-Region gelegen bietet Rüsselsheim optimale Verkehrsanbindungen an das dichte Autobahnnetz (A60 und A67) und einen gut entwickelten öffentlichen Nahverkehr mit kurzen Distanzen nach Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt.

Massivbauweise, Baujahr ca. 1960, 2 Vollgeschosse, vollunterkellert.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Duschbad mit WC, Wohnzimmer mit Balkon und Ausgang zu der kleinen Terrasse und dem Garten, Esszimmer, Küche, Flur.
Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, eins davon mit Balkon, Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche, Flur.
Kellergeschoss: Heizraum, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, Flur, Garage.
Spitzboden: dient als Stauraum und ist nicht gedämmt.

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Die Böden sind mit PVC, Parkett und Fliesen belegt.
Weiße Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden.

Die Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung ist defekt und muss ausgetauscht werden.

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