Das Objekt befindet sich östlich von Waltershausen und nördlich von Reinhardsbrunn, in der stattlichen Flur des "Gothaischen Dorfes Wahlwinkel". Der Ort hat etwa 600 Einwohner und gehört der Stadt Waltershausen im Landkreis Gotha an. Eine Vielzahl von Unternehmen, hauptsächlich kleine Familienbetriebe, haben sich angesiedelt (u. a. zwei Gaststätten, Eis-Café, Bäckerei, Lebensmittel- u. Getränkehandel, Souvenir- u. Geschenkartikel, verschiedene Handwerks- u. Baufirmen etc.).

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1908 vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² sowie einem großzügigen Grundstück von rund 1.190 m² ideale Voraussetzungen für die ganze Familie. Eine umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 2015.
Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Küche mit angrenzender Speisekammer bzw. HWR, ein Gäste-WC, ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, einen Flur und ein weiteres Badezimmer im Rohbauzustand, welches Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen fertigstellen können.
Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück mit einem tollen Garten, der zum Entspannen einlädt. Für zusätzliche Lebensqualität sorgt der eigene Pool, der in den Sommermonaten für Erfrischung und Urlaubsfeeling direkt zu Hause sorgt.
Das im Jahr 2020 errichtete Carport aus massivem Holz mit modernem Residrix-Dach bietet Platz für Ihre Fahrzeuge. Weiterhin gehört zum Anwesen ein Nebengelass, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. In der Scheune befindet sich eine Werkstatt die über eine Spindelhebebühne (Baujahr 2019/2020) verfügt, die besonders für Hobby-Schrauber und Autoliebhaber interessant ist. Neben der Scheune gibt es eine weitere freistehende Garage, mit zusätzlichen Lagerflächen im Spitzboden, die Platz für ein weiteres Fahrzeug bietet. Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine gelungene Kombination aus gemütlichem Wohnambiente, praktischen Nebenflächen und einem attraktiven Grundstück mit Garten und Pool – ein Zuhause, das viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage mit Hebbühne
- Pool

- großes Grundstück - Garten mit Pool - Werkstatt (Ausbau 2019-2020) mit Hebebühne in Scheune - Carport - zusätzliche freistehende Garage mit Spitzboden für Lagerfläche - Rolläden an allen Fenstern

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