Die Immobilie befindet sich an einer Ortsdurchfahrtsstraße von Semd.
Semd ist ein Ortsteil von Groß-Umstadt mit rund 1.800 Einwohnern. Semd bietet eine ruhige, dörfliche Wohnlage mit guter Anbindung an die B45 sowie Busverbindungen nach Dieburg, Darmstadt und Frankfurt. Vor Ort sichern ein Lebensmittelmarkt, Kindergärten und die Grundschule die Nahversorgung. Weiterführende Schulen sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Städten Groß-Umstadt und Dieburg.

Großzügiges Zweifamilienhaus mit großer Garage und Nebenräumen in zentraler Lage von Semd. Das Wohnhaus wurde 1971 um einen Anbau erweitert; der Altbestand wurde 1978 vollständig abgetragen und neu errichtet. Das Objekt erstreckt sich über zweieinhalb Etagen und ist nicht unterkellert.

Wohneinheit im Erdgeschoss mit insg, ca. 86qm Wohnfläche:
Die erste Wohneinheit bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit praktischem Abstellraum.

Wohneinheit im Ober- und Dachgeschoss mit insg. ca. 156qm Wohnfläche:
Die zweite Einheit überzeugt durch einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein Esszimmer mit Speisekammer, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Studio im Dachgeschoss, wo sich außerdem ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer befinden.

Über den Innenhof erreicht man weitere Abstellflächen sowie den Heizungsraum.
Die große Garage (Bj: 1986) verfügt um einen Anbau mit Duschbad und Partyraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei zusätzliche Nutzräume.

Der schön angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und verfügt über einen Pool (ca. 7 × 3 m).

- Massivbauweise mit 24cm-Außenwand
- Satteldach mit Ziegeleindeckung aus 1979
- ca. 6-8cm-Zwischensparrendämmung
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung aus 1980 bzw. 1991
- Buderus Gas-Brennwerttherme aus 2013 mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Solarthermie
- Wasserleitungen aus 1971
- Elektroleitungen und Sicherungskasten aus 1978
- Garage mit Nebenräumen (Partyraum, Duschbad und zwei Nutzräume)
- Außenpool (7x3m) mit Überdachung
- 2x Balkonkraftwerk für die Bewirtschaftung des Pools
- Brunnen

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