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Objektnummer: FIO-10611753400 | SIP-ID: 5263-001400

Wohnen in zentraler Lage!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 63071 Offenbach mit 92m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 63071 Offenbach mit 92m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 63071 Offenbach mit 92m² kaufen
Flur - EG - Einfamilienhaus in 63071 Offenbach mit 92m² kaufen
Wohnzimmer - EG - Einfamilienhaus in 63071 Offenbach mit 92m² kaufen
Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

92,5 m²

Grundstücksfläche

234 m²

Adresse

63071 Offenbach

Herr Jakov Mihaljevic
Herr Jakov Mihaljevic
Sparkasse Offenbach

Preise und Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63071 Offenbach
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Offenbach am Main ist durch die Nähe zu Frankfurt sowie aufgrund der Lage in der Rhein-Main-Metropole ein sehr gefragter Standort.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Innenstadt-Nähe mit sehr guter Infrastruktur.
Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Wege zum ÖPNV-Netz sind kurz. Mit der S-Bahn fahren Sie in ca. 10 Minuten zur Frankfurter Innenstadt.
Der beliebte Offenbacher Wilhelmsplatz ist in ca. 6 Minuten fußläufig zu erreichen. Hier können Sie durch diverse Gastronomieangebote sowie den bekannten Wochenmarkt die hohe Lebensqualität genießen.
Der Frankfurter Flughafen ist sowohl durch die S-Bahn als auch über die Autobahn sehr gut angebunden. Über die Waldstraße besteht eine gute Verkehrsanbindung mit dem Auto.

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63071 Offenbach

Objektbeschreibung

Wohnen in zentraler Lage! Gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 92,45 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen – geteilt nach WEG.

Gerne möchten wir Ihnen die Aufteilung des Hauses näher beschreiben.

Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie ein Flur, eine Küche sowie das Wohn-/ Esszimmer.

Das Obergeschoss bietet Ihnen einen Flur, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit ca. 16,84 m².

Das Dachgeschoss des Hauses verfügt weiter über einen Flur sowie zwei Kinder-/ Arbeitszimmer.

Das Haus ist vollunterkellert. Derzeit befinden sich im Keller ein Flur sowie 3 Kellerräume.

Zum Haus gehört ein überdachter Freisitz. Hier können Sie die Zeit mit Familie und Freunden genießen.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Beratungs- und Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
+ zentrale Lage
+ Tageslichtbad
+ überdachter Freisitz
+ voll unterkellert
+ Innenhof

Objektdaten

PLZ
63071
Ort
Offenbach
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
92,45 m²
Nutzfläche
29,48 m²
Grundstücksfläche
234 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
581,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
20.08.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Alle in dieser Internet-Präsenz zur Verfügung gestellten Informationen sind ein Service der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH und ersetzen eine persönliche Beratung nicht.

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Offenbach

Salzgässchen 3, 63065 Offenbach am Main
Herr Jakov Mihaljevic
Herr Jakov Mihaljevic