Die Gemeinde Föritztal im Landkreis Sonneberg besticht durch Ihre schöne Landschaft, gute Verkehrsanbindung, familiäre Atmosphäre und die thüringische, sowie fränkische Prägung. Unser angebotenes Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Neuhaus-Schierschnitz. Neuhaus-Schierschnitz hat eine sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheke und Ärzte, Freizeitangebote, und eine Vielzahl an Ausflugsmöglichkeiten.

Doppelhaushälfte mit schönem Garten und Terrasse

Das 1915 errichtete Objekt befindet sich auf einem ca. 514 m² großen Grundstück in Neuhaus-Schierschnitz. Das Haus wurde 1971 durch einen Anbau erweitert. Dadurch wurde nicht nur weiterer Wohnraum geschaffen, sondern auch eine Terrasse auf der Hausrückseite mit Zugang zum Garten wurde ergänzt.
Die Wohnfläche liegt bei ca. 130 m² auf zwei Wohnetagen.

Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich zwei Garagen und eine Parkfläche auf gepachtetem Grund. Diese können auch zukünftig weitergenutzt werden.
Auf eigenem Grund befinden sich zwei Gartenhäuser.

Das Wohnhaus bietet im Erdgeschoss eine Küche, ein Wohnzimmer mit Esszimmer, ein kleines Büro oder Gästezimmer, eine kleine Werkstatt, ein separates WC und eine kleine Abstellkammer.
Über eine charmante Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Auf halber Treppe befindet sich das Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch. Durch die ehemalige Nutzung durch zwei Familien befindet sich auch im Obergeschoss eine Küche. Diese ist noch möbliert. Nebenan befindet sich ein großes Schlafzimmer. Durch das Wohnzimmer mit Essbereich gelangt man auf die kleine Terrasse. Diese bietet direkten Zugang in den Garten.

Das Wohnhaus wurde im Bereich des Kellers und des Erdgeschosses massiv und in den weiteren Geschossen in Fachwerkbauweise errichtet.
Es ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich neben der Heizung und den Hausanschlüssen 2 weitere Räume zum Lagern.

1994 wurden die Kunststoff-Fenster, die Gastherme und die Haustür eingebaut.
2008 wurde das Dach neu eingedeckt und die Asbestfassade durch wertige Naturschiefer ersetzt.
Das Objekt ist am öffentlichen Kanal angeschlossen. Medienseitig liegt bereits der Glasfaseranschluss im Haus.

Der Grundriss des Objektes kann sicherlich optimiert werden, dennoch wirkt das mit der Zeit und Nutzung gewachsene Objekt charmant und individuell.
Sanierungsbedarf gibt es im Bereich Elektroinstallation, Wand- und Bodenbeläge und Fassade.

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