Wenn Sie das Stadtleben mögen, dann werden Sie die moderne, aufgeschlossene Universitätsstadt Gießen lieben! Die vielen Studierenden der Justus-Liebig-Universität und der Technischen Hochschule Mittelhessen prägen das Stadtbild und verleihen ihm eine jugendliche Atmosphäre.

In Gießen finden Sie alles was Ihr Herz begehrt. Die Stadt bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls hervorragend. Neben Arzt- und Facharztpraxen gibt es mehrere moderne Kliniken, wie das Universitätsklinikum.

In Gießen ist immer etwas los. Das Stadttheater, ein Großkino, ein Programmkino, mehrere Museen, Ausstellungen und zahlreiche Veranstaltungen, Konzerte oder Partys sowie viele interessante Sportangebote bringen Abwechslung in Ihre Freizeit.

Wenn Sie genug „Action“ erlebt haben, können Sie sich mitten in der Innenstadt im Botanischen Garten, im Theaterpark und im Stadtpark in der Wieseckaue eine Auszeit gönnen. Bei schönem Wetter bietet sich ein Spaziergang an der Lahn an. Hier erwarten Sie tolle Wassersportaktivitäten und schöne Restaurants entlang des Ufers.

Ein beliebtes Ausflugsziel ist auch der Schiffenberg mit seinem Kloster, einem attraktiven kulturellen Angebot und dem Kletterwald. Der Hochseilpark gehört zu den modernsten in Deutschland und bietet Spaß für die ganze Familie.

Gießen bietet eine sehr gute Anbindung an Bahn, Busse und die Autobahnen A45 und A5.

Diese attraktive Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2019 überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die zentrale Lage und die sofortige Verfügbarkeit. Damit ist sie nicht nur zur Eigennutzung interessant, sondern insbesondere auch als Kapitalanlage, um von einer gefragten Wohnlage und einem zukunftssicheren Investment profitieren zu können.

Die Wohnung bietet auf rund 49 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit einem offenen Wohn- und Essbereich samt moderner Einbauküche. Das helle Schlafzimmer und das moderne Tageslichtbad schaffen ein angenehmes Wohngefühl, während der überdachte Balkon zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet.

Ein separater Abstellraum als Kellerersatz sorgt für praktischen Stauraum. Zudem gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung, der bequem und sicher erreichbar ist. Ein Aufzug verbindet alle Etagen und macht das Wohnen komfortabel.

Die hervorragende Lage rundet das Angebot ab: Die Innenstadt von Gießen mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar – ein klarer Vorteil sowohl für Eigennutzerinnen und Eigennutzer als auch für die Vermietbarkeit.

Eine moderne, sofort verfügbare Wohnung mit hohem Wohnkomfort in gefragter Lage – ideal zur Eigennutzung und zugleich eine attraktive Kapitalanlage mit nachhaltiger Perspektive.