In Rodgau-Dudenhofen wohnen Sie in einer Lage, die Ruhe und Naturverbundenheit mit bester Anbindung verbindet. Direkt vor Ihrer Haustür finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung – ob Spaziergänge durch die Felder und Wälder der Umgebung, sportliche Aktivitäten im örtlichen Vereinsleben oder ein entspannter Nachmittag am nur wenige Minuten entfernten Rodgau-See mit seinem beliebten Beachclub.

Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen im Ort Lebensmittelmärkte, kleine Geschäfte und Gastronomie zur Verfügung. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in bequemer Nähe. Wer das urbane Leben sucht, erreicht von der S-Bahn-Station Rodgau in rund 30 Minuten die Frankfurter Innenstadt – perfekt für Pendler oder Ausflüge in die Metropole.

Autofahrer profitieren von der optimalen Verkehrsanbindung: Über die B45 sowie die Autobahnen A3, A45 und A661 sind Sie schnell in alle Richtungen unterwegs. Damit genießen Sie in Rodgau-Dudenhofen ein Zuhause, das Naturidylle mit der Nähe zum Rhein-Main-Gebiet ideal verbindet.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr 1959 massiv gebaute und bereits teilrenovierte Zweifamilienhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung. Ob Sie selbst einziehen oder mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten, dafür könnte dieses attraktive Haus die passende Gelegenheit sein.
Auf zwei Etagen erwarten Sie insgesamt sieben helle, freundliche Räume, die sofort ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Wobei das Wohnzimmer mit einer großen Flügeltür zum Nebenzimmer versehen ist. Dies verleiht der Wohnung einen schönen Charakter und schafft eine gemütliche und großzügige Atmosphäre. Zwei Tageslichtbäder bieten Ihnen Komfort und machen das Haus auch für zwei Familien gut nutzbar.
Genießen Sie Ihre Zeit im Freien: der große herrliche Garten lädt dazu ein, sonnige Nachmittage und laue Sommerabende entspannt zu verbringen. Hier kommen alle auf ihre Kosten! Es ist mehr als genug Platz für ambitionierte Hobbygärtner und für Ihre Kinder zum Spielen und Toben! Ob Grillen oder Chillen...genießen Sie die Ruhe und das grüne Umfeld!
Gleich zwei Garagen mit insgesamt drei Stellplätzen für Ihre Autos sind überaus praktisch und komfortabel und weitere Stellplätze befinden sich im geräumigen Hof. Ein Nebengebäude für Ihre Gartengeräte sorgt für Ordnung im Außenbereich.
Das Haus ist vollständig unterkellert und gibt Ihnen damit viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Und sehr praktisch.... ein weiteres Badezimmer befindet sich hier im Untergeschoss.
Sie wohnen hier in einer ruhigen und gewachsenen Umgebung im beliebten Rodgauer Stadtteil Dudenhofen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie auch die umliegenden Städte schnell und unkompliziert.
Das Haus ist derzeit teil vermietet und ab dem 01.März 2026 für Sie komplett verfügbar. Ob als Eigenheim, Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage – dieses Objekt hält viele Möglichkeiten für Sie bereit.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und entdecken Sie, welches Potenzial dieses Haus für Sie bereithält.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- großer Garten
- 3 Garagenstellplätze

- Tageslichtbäder - Großzügiger Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Vollständig unterkellert mit viel Stauraum - Kabel-/Sat-TV-Anschluss vorhanden - Nichtraucherobjekt - Unterschiedliche Bodenbeläge: Parkett, Laminat und Fliesen - Zentralheizung für angenehmes Wohnklima - drei Garagenstellplätze - große Hoffläche - Nebengebäude (Gartenschuppen)

Bitte haben Sie Verständnis, dass TELEFONISCHE AUSKÜNFTE über das beworbene Objekt nur dann erfolgen können, wenn uns Ihre vollständig (mit Anschrift, eMail-Adresse und Telefonnummer) ausgefüllte schriftliche Kontaktanfrage vorliegt und Sie der sofortigen Leistungserbringung durch uns zugestimmt haben.

Die am 21. März 2016 eingeführte Europäische Wohnimmobilienkreditrichtlinie führte bei einzelnen Käufergruppen zu deutlichen Einschränkungen bei der Kreditvergabe und damit der Finanzierbarkeit ihres Kaufwunschs. Wir empfehlen Immobilieninteressenten deshalb dringend, vor der Immobiliensuche ein Beratungsgespräch mit einem qualifizierten Baufinanzierungsberater zu führen!

BESICHTIGUNGEN IN DIESEM OBJEKT SIND NUR MÖGLICH, WENN DIE FINANZIERUNGSFÄHIGKEIT GEKLÄRT IST.

Bei den Fotoaufnahmen verwenden wir ein Weitwinkelobjektiv, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räume darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos unter Umständen größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Für Fragen zu den jeweiligen Wohnflächen stehen wir gerne zur Verfügung.