Zum Inhalt springen
Objektnummer: FIO-10611749900 | SIP-ID: 1683-003037

Helle Maisonette-Wohnung mit großzügigem Balkon

Terrasse - Maisonette-Wohnung in 64625 Bensheim mit 77m² kaufen
Außenansicht - Maisonette-Wohnung in 64625 Bensheim mit 77m² kaufen
Eingangsbereich - Maisonette-Wohnung in 64625 Bensheim mit 77m² kaufen
Wohn- und Essbereich 2. OG - Maisonette-Wohnung in 64625 Bensheim mit 77m² kaufen
Wohn- und Essbereich 2. OG - Maisonette-Wohnung in 64625 Bensheim mit 77m² kaufen
Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

77 m²

Zimmer

3

Adresse

64625 Bensheim

Frau Sina Hahn
Frau Sina Hahn
Sparkassen-Immobilien Agentur Bensheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Hausgeld
340 €
Kaufpreis pro m²
3.525,64 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
27,5
Mieteinnahmen soll
10.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
64625 Bensheim
Loading (MapContainer)
An der Bergstraße gehört Bensheim mit ca. 44.000 Einwohnern sicherlich zu den bevorzugten Wohnorten. Man lebt hier so, wie man es ganz persönlich bevorzugt. Mal ruhig und beschaulich, mal quirlig und lebendig, je nachdem wo man sich gerade aufhält.

Die Fußgängerzone bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt, es gibt verschiedene Einkaufs- und Fachmärkte im Umfeld, eine gute ärztliche und fachärztliche Versorgung, ein Krankenhaus und nicht zuletzt ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten und ein breit gefächertes Spektrum an Gastronomie.

In Bensheim gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie sämtliche weiterführenden Schulen, unter anderem eine reine Mädchenschule.

Verkehrsanbindung: Bensheim liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Autobahnanschluss an die BAB A 5 und A 67. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt sind in ca. 30 Autominuten erreicht. Der internationale Rhein-Main-Flughafen ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten zu erreichen.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
64625 Bensheim

Objektbeschreibung

Diese attraktive Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, Helligkeit und Wohlfühlatmosphäre. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus ca. 2002 und erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt ca. 77 m² Wohnfläche.

Im 2. Obergeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der an warmen Tagen den Wohnraum perfekt nach draußen erweitert und viel Platz zum Entspannen oder geselligen Beisammensein bietet.
Angrenzend an den Wohn- und Essbereich liegt die separate Küche sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein zusätzliches Schlafzimmer rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Über eine Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss der Wohnung, in dem sich ein weiteres Schlafzimmer mit großzügigem Einbauschrank befindet. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Blick in die Umgebung. Zusätzlich steht auf dieser Ebene ein praktisches, separates WC zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein eigenes Kellerabteil. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 250,- Euro zuzüglich rund 50,- Euro für die Rücklagenzuführung.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
• großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
• separate Küche
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• 2 Schlafzimmer (unten + oben)
• zusätzliches WC im Dachgeschoss
• wunderbarer Ausblick vom Dachgeschoss
• 2 Tiefgaragenstellplätze inklusive
• eigenes Kellerabteil

Objektdaten

PLZ
64625
Ort
Bensheim
Etage
2
Wohnfläche
77 m²
Nutzfläche
8 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
13 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2001
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
88,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Ausstellungsdatum
10.09.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
88,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos

Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.
Fordern Sie noch heute bei den Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Bensheim Ihr individuelles Angebot an.
Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Bensheim

Bahnhofstr. 30/32, 64625 Bensheim
Frau Sina Hahn
Frau Sina Hahn