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Objektnummer: FIO-10611749320 | SIP-ID: 6625-000644

Ein nicht alltägliches Häuschen für den Handwerker!

Innenhof - Einfamilienhaus in 99765 Auleben mit 93m² kaufen
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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 99765 Auleben mit 93m² kaufen
Nebengelass - Einfamilienhaus in 99765 Auleben mit 93m² kaufen
Kaufpreis

65.000 €

Wohnfläche

93 m²

Grundstücksfläche

250 m²

Adresse

99765 Auleben

Frau Marén Werner
Frau Marén Werner
Kreissparkasse Nordhausen

Preise und Kosten

Kaufpreis
65.000 €
Käuferprovision
3000 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
99765 Auleben
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Auleben ist ein Ortsteil der Landgemeinde Stadt Heringen/Helme im thüringischen Landkreis Nordhausen. Das Dorf befindet sich östlich der Stadt Nordhausen in der Goldenen Aue. Die Landesstraße 2079 erfasst das Dorf verkehrsmäßig.
Im Ort gibt es eine Kindertagesstätte, einen Bäcker und eine Gaststätte.

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99765 Auleben

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße von Auleben befindet sich diese in Mischbauweise errichtete Immobilie mit Teilkeller. In den 2000er Jahren wurden diverse Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, u.a. Einbau Gaszentralheizung und Kunststofffenster und Erneuerung der Elektrik.
Das Grundstück wird rückseitig über eine Anliegerstraße befahren, so dass das vorhandene Nebengelass als Garage dienen könnte. Ein Garage befindet sich bereits auf dem Grundstück.

Ausstattung

Boden: Teppich, Dielen, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Das Erdgeschoss teilt sich in Wohn-Ess-Zimmer, eine kleine Küche und das Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer. Auf Grund der Wohnfläche und der Lage ist eine Nutzung als Ferienhaus denkbar.

Objektdaten

PLZ
99765
Ort
Auleben
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
93 m²
Grundstücksfläche
250 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
87,47 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
15.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
87,47 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
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Kornmarkt 9, 99734 Nordhausen
Frau Marén Werner
Frau Marén Werner