Der heilklimatische Kurort Lindenfels ist im Süden Hessens unter vielen Dörfern das einzige Städtchen im Vorderen Odenwald.
In Lindenfels finden Sie einen kleinen Einkaufsladen, sowie einen hervorragenden Bäcker in der Burgstraße. Eine Apotheke, Arzt, sowie einen Kindergarten und eine Grundschule sind vorhanden.
Mit dem Bus oder dem Auto sind Sie in einer halben Stunde im nahe gelegenen Bensheim.

Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, ein Zweifamilienhaus und optional ein angrenzendes Baugrundstück zusätzlich zu erwerben.
So könnten Sie erst einmal in der freien Erdgeschosswohnung wohnen und zusätzlich zwei Zimmer im Untergeschoss nutzen. Die identisch große vermietete Obergeschosswohnung trägt dazu bei, Ihre Finanzierung zu sichern. Das große Gartengrundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das weitere, angrenzendes Grundstück mit einer Fläche von 795 qm kann zum Kaufpreis von 57.000.- € mit erworben werden und ermöglicht die Bebauung mit einem Ein-Zweifamilienhaus! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie einfach an!

Erdgeschoss; frei 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Balkon, 68,62 qm Wfl.
Obergeschoss; vermietet/ Kaltmiete monatlich 280.- €, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Balkon, 68,62 qm Wfl.
Kellergeschoss; 2 Zimmer (Nutzfläche zu Wohnzwecken ausgebaut), ca. 32 qm Wfl.
Nutzfläche;
2 Garagen/ 2 Kellerräume/ Heizraum/ Öltankraum/
Waschmaschinenraum (hier eine Dusche mit WC vorhanden)
Ausstattung;
Ölzentralheizung von 1995, Kunststoff Tanks erneuert
Kunststoff Fenster 2014 ausgetauscht
Dachdämmung von 2024 auf der Zwischendecke 10 cm
Wasserleitungen teilweise erneuert;
DAS PLUS:
Baugrundstück Am Wiesenrain/ direkt angrenzend zum Kaufpreis von:
57.000.- € / Größe; 795 qm kann mit erworben werden!