Nordhausen ist Hochschulstadt und die Kreisstadt des nach ihr benannten Landkreises im Norden Thüringens und hat mit den eingemeindeten Ortschaften eine Einwohnerzahl von ca. 43.000. Die Stadt liegt an der Autobahn A38 am Südrand des Harzes. In Nordhausen treffen die Bahnstrecken Halle–Kassel, Northeim–Nordhausen und Nordhausen–Sondershausen–Erfurt aufeinander. In der Stadt verkehren drei Straßenbahnlinien. Nordhausen bietet mehrere Grund- und Regelschulen, zwei Gymnasien, drei Berufsschulen und zwei Förderschulen. Mit dem Südharz Klinikum besitzt Nordhausen das größte Krankenhaus Nordthüringens.

Die Doppelhaushälfte wurde ca.1938 massiv erbaut und zuletzt 2017 modernisiert. Sie befindet sich jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigene Note hineinzubringen. Der Massivbau mit voller Unterkellerung und zwei Geschossen bietet eine solide Basis für Ihr zukünftiges Zuhause.
Das Dach ist voll ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum oder Lagerraum bietet. Die sechs Zimmer, darunter auch ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, bieten genügend Platz für eine Familie oder ein Paar, das Wert auf Gemütlichkeit legt. Eine besondere Note ist der Kachelofen, der für eine gemütliche Wärme sorgt und eine Alternative zu herkömmlichen Heizmöglichkeiten bietet. Diese Doppelhaushälfte bietet die Gelegenheit, Ihre Träume von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen und es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Grundstück besteht aus 341 m² Eigentumsland. Für die angrenzende Gartenfläche von 280 m² besteht ein Pachtvertrag mit der Stadt Nordhausen.

Folgende Modernisierungs-/Sanierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- 1996 hofseitig Kunststofffenster inkl. Rollläden
- 1996 Badsanierung
- 2016 Verkleidung Dachgeschoss
- 2017 Gaszentralheizung

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.