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Objektnummer: FIO-10611748500 | SIP-ID: 6625-000647

Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Nebengelass

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 99752 Bleicherode mit 200m² kaufen
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Außenansicht Seite - Einfamilienhaus in 99752 Bleicherode mit 200m² kaufen
Balkonaussicht - Einfamilienhaus in 99752 Bleicherode mit 200m² kaufen
Gartenhaus - Einfamilienhaus in 99752 Bleicherode mit 200m² kaufen
Kaufpreis

130.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

2145 m²

Adresse

99752 Bleicherode

Frau Marén Werner
Frau Marén Werner
Kreissparkasse Nordhausen

Preise und Kosten

Kaufpreis
130.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
99752 Bleicherode
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Nohra ist ein Ortsteil der Stadt und Landgemeinde Bleicherode. Nohra liegt an der Landstraße 1034, außerdem beginnt die Landstraße 2081 nach Großlohra im Ort. Die Bundesautobahn 38 verläuft nordwestlich des Orts, die nächste Auffahrt bei Bleicherode liegt jedoch knapp 9 km entfernt. Der Haltepunkt Nohra (Wipper) der Bahnstrecke Halle–Hann. Münden liegt etwa 600 m außerhalb des Orts.
Es gibt einen Kindergarten sowie die Staatliche Grundschule. Im Sommer bietet das Freibad willkommene Abkühlung.
Durch die naturnahe Lage eignet sich das Objekt ideal für Familien, die ländliches Wohnen mit guter Anbindung schätzen.

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99752 Bleicherode

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet mit seinen zwei Vollgeschossen und einem Dachboden hinreichend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie verfügt über fünf Zimmer und ist voll unterkellert für vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das Haus bedarf einiger Schönheitsreparaturen und ist ideal für handwerklich Begabte, die sich ihren Wohntraum selbst verwirklichen möchten.
Die sich dem Haus anschließende Scheune kann zu Lagerzwecken genutzt werden. Eine Doppelgarage steht ebenfalls zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten mit Gartenhaus und Obstbäumen – perfekt für Familien und Naturliebhaber.

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Folgende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren vorgenommen:

1995 - Einbau Kunststoffenster, straßenseitig mit Rollläden
1999 - Dacheindeckung mit Ziegeln
1998 - Ausstattung mit Nachtspeicheröfen
in diesem Zusammenhang tlw. Erneuerung der elektrischen Anlage
2000 - Gasanschluss
2005 - Dämmung inkl. Putz und Anstrich
2014 - Balkonsanierung inkl. Edelstahl-Glas-Geländer
2017 - Außenanlagen gepflastert
2017 - Einbau Dachfenster (Holz), Kellerfenster (Kunststofffenster)

Objektdaten

PLZ
99752
Ort
Bleicherode
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
2145 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1948
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Gepflegt
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
191,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
10.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Weitere Informationen

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Frau Marén Werner
Frau Marén Werner