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Objektnummer: FIO-10611748110 | SIP-ID: 6527-001115

Exklusive Wohnung in Greiz-Pohlitz

Aussenansicht - Etagenwohnung in 07973 Greiz mit 61m² kaufen
Anblick - Etagenwohnung in 07973 Greiz mit 61m² kaufen
Blick zum Eingang - Etagenwohnung in 07973 Greiz mit 61m² kaufen
Blick zu den Carport - Etagenwohnung in 07973 Greiz mit 61m² kaufen
Eingang - Etagenwohnung in 07973 Greiz mit 61m² kaufen
Kaufpreis

77.000 €

Wohnfläche

61,1 m²

Zimmer

2

Adresse

07973 Greiz

Frau Manuela Wolfram
Frau Manuela Wolfram
Sparkasse Gera-Greiz Anstalt des öffentlichen Rechts

Preise und Kosten

Kaufpreis
77.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
4.032 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
07973 Greiz
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Die attraktive Eigentumswohnung liegt im Osten Thüringens, in Greiz.
Greiz ist eine Kreisstadt mit ca. 24.000 Einwohnern. Die Stadt ist wunderschön eingebettet im Tal der Weißen Elster und wird von waldreichen Höhen und Berghängen umrahmt. Wegen dieser herrlichen Lage trägt Greiz auch den Beinamen „Perle des Vogtlandes“.
Die Stadt hat einiges zu bieten, unter anderem viel Kultur, die wunderschöne Natur und die gute Infrastruktur vom Supermarkt bis hin zum Kreiskrankenhaus.
Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Gaststätten fußläufig. Das Stadtzentrum von Greiz erreichen Sie über die städtische Buslinie und mit dem Pkw in wenigen Minuten.

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07973 Greiz

Objektbeschreibung

In Höhenlage von Greiz mit wunderschönem Ausblick wartet diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf einen neuen Eigentümer.

Im II. OG gelegen ist die Wohnung aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Balkon, einer hellen Küche, Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem Abstellraum. Auf ca. 61 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Komfort.

Die Zimmer sind hell und freundlich und teilweise mit bodentiefen Fenstern ausgestattet.
Ein Keller, Trocken- und Fahrradraum lassen keine Wünsche offen. Ihr Auto steht sicher im Carport.
Die Wohnung ist seit 2006 vermietet und garantiert eine feste Einnahmequelle (4.032,00 EUR/Jahr).

Besonders attraktiv macht die Wohnung die Nähe zum Naherholungsgebiet, Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Verkehrsanbindung.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Carport
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Carport

- teilweise bodentiefe Fenster - helle & freundliche Zimmer - Bad mit Wanne & Dusche - sonniger Balkon mit herrlichem Ausblick - Carport

Objektdaten

PLZ
07973
Ort
Greiz
Wohnfläche
61,09 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
3,15 m²
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
104,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
22.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude

Weitere Informationen

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gera-Greiz Anstalt des öffentlichen Rechts

Schloßstraße 11, 07545 Gera
Frau Manuela Wolfram
Frau Manuela Wolfram