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Objektnummer: FIO-10611747590 | SIP-ID: 5205-003526

Einfamilienhaus in Groß-Zimmern

Ansicht - Einfamilienhaus in 64846 Groß-Zimmern mit 173m² kaufen
EG - Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 64846 Groß-Zimmern mit 173m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 64846 Groß-Zimmern mit 173m² kaufen
EG - Wohnküche - Einfamilienhaus in 64846 Groß-Zimmern mit 173m² kaufen
EG - offene Wohnküche - Einfamilienhaus in 64846 Groß-Zimmern mit 173m² kaufen
Kaufpreis

599.000 €

Wohnfläche

173 m²

Grundstücksfläche

543 m²

Adresse

64846 Groß-Zimmern

Herr Oliver Nürnberger
Herr Oliver Nürnberger
Sparkasse Dieburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
64846 Groß-Zimmern
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Groß-Zimmern hat ca. 13.000 Einwohner. Die Gemeinde zeichnet sich durch Ihre verkehrsgünstige Lage und attraktiven Wohngebiete aus. Das Bildungsangebot mit 3 Grundschulen und einer Gesamtschule ist groß. Es gibt 6 Kindergärten, Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die keine Wünsche offen lassen.
Mit dem Bus sind alle umliegenden Gemeinden und Großstädte zu erreichen.

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus in Süd-West Ausrichtung wurde ursprünglich in 1961 erbaut und in 2017 um den Anbau erweitert. Die Immobilie befindet sch in angenehm ruhiger und familienfredunlicher Lage und ist sehr gepflegt.

Das Erdgeschoss bietet einen Flurbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Badezimmer mit Wanne, Schlafzimmer, offene Wohnküche mit Esszimmer und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den gemütlichen Garten.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Duschbad, zwei Kinderzimmer mit jeweils einem zusätzlichen Raum, der beispielsweise als Ankleide oder Spielzimmer genutzt werden kann und das Elternschlafzimmer.

Das Untergeschoss verfügt über ausreichend Abstellmöglichkeiten, die Waschküche und den Heizungsraum. Zusätzlich wurde im raum unter der Terrasse ein WC installiert, welches auch vom Garten zugänglich ist.

Der gepflegte Außenbereich bietet eine Garage, Gartenhütten, überdachter Freisitz mit Wasseranschluss, Spielecke für Ihre Kinder und einen eingelassenem Pool mit Sonnendeck.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Swimmingpool
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Gaszentralheizung aus 2019
- Kunststoffrahmenisolierglasfenster 3-fach & 2-fach verglas
- Anbau mit Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- KNX-System (Bussystem für die Gebäudeautomation)
- Elektrik in 2017 erneuert
- Einbauküche inklusive
- Pool
- Brunnen mit Hausanschluss
- Bewässerungsanlage im Garten

Objektdaten

PLZ
64846
Ort
Groß-Zimmern
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
173 m²
Nutzfläche
91 m²
Grundstücksfläche
543 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
237,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
18.08.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Dieburg

Frankfurter Straße 7-9, 64807 Dieburg
Herr Oliver Nürnberger
Herr Oliver Nürnberger