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Objektnummer: FIO-10611747570 | SIP-ID: 5263-001395

Neuwertige und barrierefreie 2 Zi.-Penthouse-Wohnung im Herzen von Offenbach!

Rückansicht - Penthouse-Wohnung in 63065 Offenbach mit 68m² kaufen
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Straßenansicht - Penthouse-Wohnung in 63065 Offenbach mit 68m² kaufen
Wohn-/ Esszimmer - Penthouse-Wohnung in 63065 Offenbach mit 68m² kaufen
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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

68,2 m²

Zimmer

2

Adresse

63065 Offenbach

Herr Halil Behar
Herr Halil Behar
Sparkasse Offenbach

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63065 Offenbach
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Im Zentrum von Offenbach genießen Sie die Vorteile einer guten Infrastruktur. Die gute Anbindung an den ÖPNV, die Autobahnen A661 und A3 sowie die kurzen Wege erhöhen die Attraktivität dieses Standortes zunehmend.

Die S-Bahn-Station OF-Marktplatz ist fußläufig in einer Minuten zu erreichen. Sie erreichen die Ziele

+ Frankfurt Innenstadt in ca. 10 Minuten
+ Frankfurt Flughafen in ca. 27 Minuten
+ Frankfurt Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten
+ Frankfurt Messe in ca. 20 Minuten.

Die Autobahn A661 erreichen Sie in ca. 8 Fahrminuten.

In unmittelbarer Nähe und fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, befinden sich der Offenbacher Wilhelmsplatz mit seinem beliebten Gastronomieangebot sowie dem über die Stadtgrenze hinaus bekannten Wochenmarkt und die Haupteinkaufsstraße mit diversen Versorgungsmöglichkeiten.

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63065 Offenbach

Objektbeschreibung

Wunderschöne, lichtdurchflutete und barrierefreie 2 Zi.-Penthouse-Wohnung mit ca. 68,21 m². Das Objekt ist im Jahre 2016 in hochwertiger Bauweise errichtet worden, sodass es den heutigen Ansprüchen an modernem Wohnkomfort entspricht.

Große Fenster bieten einen schönen Blick nach draußen und lassen zudem viel Licht in die Zimmer.

In der Wohnung erwarten Sie eine schöne Küche, ein Flur, ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, ein Schlafzimmer mit ca. 14,74 m² sowie ein großes Wohn-/ Esszimmer mit ca. 29,66 m² und angrenzendem Balkon mit Süd-Ausrichtung, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen.

Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Dazu gehören u.a. eine raumweise regelbare Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit elektrisch steuerbaren Rollläden, hochwertiger Parkett-Fußboden, eine Videogegensprechanlage, eine Einbauküche, eine bodentiefe Dusche und vieles mehr.

Ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Aktuell gibt es zur Wohnung keinen Stellplatz, es besteht jedoch die Möglichkeit, innerhalb der Gemeinschaft einen Stellplatz zu erwerben.

Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Unterkellert
Seniorengerecht
+ zentrale Wohnlage
+ fußläufige Erreichbarkeit von Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten etc.
+ barrierefrei
+ Aufzug im Haus
+ Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
+ Balkon mit Süd-Ausrichtung
+ bodentiefe Fenster
+ Fußbodenheizung
+ elektrische Rollläden
+ Einbauküche
+ Parkettboden
+ Videogegensprechanlage
+ Kellerraum

Objektdaten

PLZ
63065
Ort
Offenbach
Etage
5
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
68,21 m²
Nutzfläche
5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
8,82 m²
Verfügbar ab
31.08.2025
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2016
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
53,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2016
Ausstellungsdatum
04.07.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
53,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Offenbach

Salzgässchen 3, 63065 Offenbach am Main
Herr Halil Behar
Herr Halil Behar
+49 69 82369377