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Objektnummer: FIO-10611746870 | SIP-ID: 8101-029897

Wohngenuss bis ins hohe Alter!

Vorderansicht - Bungalow in 37284 Waldkappel mit 104m² kaufen
Vorderansicht - Bungalow in 37284 Waldkappel mit 104m² kaufen
Seitenansicht - Bungalow in 37284 Waldkappel mit 104m² kaufen
Vorgarten - Bungalow in 37284 Waldkappel mit 104m² kaufen
Terrasse - Bungalow in 37284 Waldkappel mit 104m² kaufen
Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

104,8 m²

Grundstücksfläche

745 m²

Adresse

37284 Waldkappel

Herr Michael Stammel
Herr Michael Stammel
Sparkasse Werra-Meißner

Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37284 Waldkappel
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Die Stadt Waldkappel verfügt über eine umfangreiche Infrastruktur.

Die Kleinstadt Waldkappel ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und liegt im Norden von Hessen. Waldkappel liegt zwischen Hessisch Lichtenau im Westen und Eschwege im Osten. Die Kleinstadt befindet sich im Osthessischen Bergland, umgeben vom Geo-Naturpark Frau-Holle, dem Stölzinger Gebirge und der Mündung des Schemmerbachs in die Wehre. Waldkappel zählt ca. 4.200 Einwohner und unterteilt sich neben der Kernstadt in 14 weitere Stadtteile. Die Gemeinde ist eingebettet in herrlicher Natur – umgeben von Wald, Wiesen und Bergen.

Infrastruktur:
Waldkappel bietet viel für den täglichen Bedarf, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Friseur, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer etc.
- Kinderbetreuung: Grundschule, Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken
- Unterhaltung: Restaurants, Cafés, Kirche
- Kultur: Schwimmbad, Rad- und Wanderwege, Kegelanlage

Verkehr:
Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Auto: Kassel und Bad Hersfeld sind ca. 40 km und Göttingen ca. 60 km entfernt. Eschwege und Hessisch Lichtenau erreichen Sie in ca. 18 km.

Freizeit:
Waldkappel bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Reiten, Turnen etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Gesang, Jagd etc.) zur Verfügung.
Veranstaltungen wie die Uhlenfänger-Kirmes, Osterfeuer, Fasching etc. schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben.

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37284 Waldkappel

Objektbeschreibung

Der Wohntraum vom Bungalow! Das Einfamilienhaus verfügt über ein schönes und sonniges Grundstück in gepflegter Nachbarschaft. Neben dem gemütlichen Wohnbereich mit Sonnenterrasse, warten 4 Zimmer, eine Küche und 2 Badezimmer auf Sie. Der Bungalow ist unterkellert und bietet ausreichend Stauraum. Eine Garage und ein weiterer PKW-Stellplatz befinden sich in bzw. vor der Immobilie.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich der sehr gemütliche helle Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse. Des Weiteren sind 3 weitere Zimmer, die Küche, das Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche vorhanden. Über den Flur gelangen Sie in das Untergeschoss. Das Untergeschoss bietet Ihnen ein weiteres Bad sowie ein Zimmer und einen Kellerraum mit entsprechenden Stell- und Lagerflächen. Auch der Heizungsraum, das Öllager sowie die Garage befinden sich auf dieser Etage. Ein kleiner Spitzboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Besonders hervorzuheben ist die sehr gepflegte Nachbarschaft und das herrliche, sonnige Grundstück. Der gepflegte Garten und die sonnige Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein. Auch der liebevoll angelegte Vorgarten wird Sie begeistern!
Im Haus befindet befindet sich eine Garage für Ihren PKW. Vor der Immobilie befindet sich ein weiterer Stellplatz.

Der Zustand der Immobilie ist sehr gepflegt. Dennoch sind überschaubare Modernisierungsarbeiten notwendig.

Überzeugen Sie selbst von dem tollen Wohnangebot bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Objektdaten

PLZ
37284
Ort
Waldkappel
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
104,78 m²
Grundstücksfläche
745 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
134,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
20.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Werra-Meißner

Friedrich-Wilhelm-Str. 40-42, 37269 Eschwege
Herr Michael Stammel
Herr Michael Stammel